Дело №2-2461/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Зайнуковой Г.Р.,

с участием истицы Арслановой Ф.К..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арслановой Ф.К. к МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ о внесении изменений в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Арсланова Ф.К. обратилась в суд с иском к МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ о внесении изменений в договор социального найма, указав на то, что 03.09.1994 г. истице Уфимским городским советом народных депутатов был предоставлен обменный ордер на жилую площадь в <адрес> состоящую из одной комнаты, размером 19,1 кв. м. Позже с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, где в графе кв.м стояла цифра 18,5 кв.м. 29.11.2000 года между истицей и начальником ЖЭУ № 78 был заключен договор социального найма на комнату в <адрес> РБ. Однако в действительности истице была предоставлена комната размером 18,8 кв.м. Согласно проведенной технической инвентаризации от 03.02.2011 года размер комнаты в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> составил 18,8 кв.м. Лицевые счета за оплату коммунальных услуг рассчитываются из общей площади, которая составляет 18,5 кв.м.

Истица указывает, что из-за значительных расхождений в документах, она не может реализовать свое право на приватизацию, так как не возможно однозначно определить объект недвижимого имущества, подлежащий приватизации. Просит обязать ответчика исправить ошибку в договоре социального найма № 32886 в части жилой площади в следующем порядке: число «19.1» заменить на число «18.8».

В судебном заседании истица Арсланова Ф.К. требования подержала в полном объеме.

Ответчик - представитель МУП УЖХ ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлен о времени и месте его проведения, в связи с чем суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в заседании лиц, считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав истицу, изучив и оценив по существу материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в собственность гражданам, занимающим жилые помещения на основании договора социального найма.

Согласно справки ГУП Бюро технической инвентаризации РБ Арсланова Ф.К. фактически занимает комнату площадью 18,8 кв.м (поз. 3 на поэтажном плане технического паспорта.

Арслановой Ф.К. также предоставлен акт комиссии в составе инженера «ЖЭУ № 78» Мироновой О.В., мастера ООО «ЖЭУ № 78» Мукеевой С.Р., которым установлено, что по адресу <адрес> согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию от 13.02.1984 г. имеются:

1 ком. (жилая) – площадью 13,9 кв.м;

2 ком. (жилая) – площадью 18,5 кв.м;

3 ком. (жилая) – площадью 17,9 кв.м;

4 ком. (кухня) – площадью 8,3 кв.м;

5 ком. (сан. узел) – площадью 1,6 кв.м;

6 ком. (ванная) – площадью 3,0 кв.м;

7 ком. (коридор) – площадью 9,3 кв.м.

В комнате № 3 проживает 2 человека: Арсланова Ф.К., Арсланова Д.М..

Таким образом, судом установлено, что Арсланова Ф.К. проживает по адресу <адрес>, комната 3, площадью 18,8 кв.м.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Арслановой Ф.К. к МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ о внесении изменений в договор социального найма удовлетворить.

Обязать МУП УЖХ ГО г. Уфа внести изменения в договор найма жилого помещения № 32886 от 29.11.2000 г., указав в части жилой площади 18.8 кв.м, вместо 19.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.П. Осипов