Дело № 2-2450/11

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Зайнуковой Г.Р..,

с участием истцов Биккузиной М.Н., Биккузина Р.Г., представителя истца Биккузина Г.Р.. – Аликиной Е.Е., действующеей по доверенности от 02.08.2011 года № 4-34110, удостоверенной нотариусом города Уфы Лагойда С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккузиной М.Н., Биккузина Р.Г. к Биккузиной Л.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Биккузиной Л.Х. к Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. о вселении,

Биккузина М.Н., Биккузин Р.Г. обратились в суд с иском к Биккузиной Л.Х. о при

знании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Истец согласно договора найма жилого помещения от 08.12.2010 года № 213 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время в указанной квартире кроме них проживает их внучка, зарегистрирован и ответчик, который в ней не проживает.

Ответчик, не является членом их семьи, поскольку является женой второго сына истца Биккузиной М.Н..В настоящее время в указанной квартире ответчик не проживает, своих обязанностей по оплате причитающихся платежей не производит, членом его семьи не является, договор найма жилого помещения собственник с ним не заключал. Кроме того, ответчик Биккузина Л.Х. выехала из их квартиры на иное постоянное место жительства.

Биккузина Л.Х. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. о вселении, указывая на то, что Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа от 2010 года в порядке очередности была предоставлена квартира <адрес>. Она, указанная как член семьи Биккузиной М.Н. зарегистрировалась в данной квартире и хотела вселиться, однако ответчики Биккузина М.Н. и Биккузин Р.Г. заменили дверь и замок в вышеуказанной квартире, но выдать ей ключи отказались, мотивируя свои действия тем, что ответчик Биккузина М.Н. желает обменять данную квартиру на квартиру в другом районе, затем ответчики потребовали от нее сняться с регистрационного учета по данному адресу. Ее доводы о том, что она имеет равные с ними права на проживание в данной квартире не были приняты во внимание. При получении данной квартиры

На судебном заседании истцы Биккузина М.Н., Биккузинн Р.Г. и его представитель Аликина Е.Е., действующая по доверенности от 02 августа 2011 года № 4-4110, удостоверенной нотариусом города Уфы Лагойда С.В. иск поддержали и просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На судебном заседании представитель ответчика Биккузиной Л.Х.- Яппарова А.З., действующая по доверенности от 29.06.2011 года № 3-1848, удостоверенной нотариусом Мелеузовского района и города Мелеуза РБ Митюковой А.Р. иск не признала и просила суд в иске Биккузиной М.Н. и Биккузину Р.Г. отказать.

Представитель истца Биккузиной Л.Х. по встречному иску о вселении - Яппарова А.З. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

На судебном заседании ответчики по встречному иску о вселении Биккузина М.Н., Биккузин Р.Г. и его представитель Аликина Е.Е., иск Биккузиной Л.Х. о вселении не признали и просили ей в иске отказать.

Суд, выслушав истцов по первоначальному иску Биккузину М.Н., Биккузина Р.Г. и его представителя Аликину Е.Е., представителя ответчика Биккузиной Л.Х.- Яппарову А.З., а также представителя истца по встречному иску Биккузиной Л.Х. – Яппарову А.З., ответчиков по встречному иску Биккузину М.Н., Биккузина Р.Г., его представителя Аликину Е.Е., заслушав свидетелей Рысьянову А.М., Биккузину Р.Г., Биккузину Г.А., допрошенных по инициативе Биккузиной М.Н., Биккузина Р.Г., изучив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. следует отказать, а иск Биккузиной Л.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждевенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 3 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Биккузина М.Н. является нанимателем жилого помещения в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, где также проживают члены ее семьи, а именно: сын – Биккузин Р.Г., внучка - Биккузина А.Р., а также невестка Биккузина Л.Х., что подтверждается договором социального найма от 08.12.2011 года № 213, заключенного истцом с МУП «УЖХ г. Уфы».

Согласно справке филиала "Единый расчетно-кассовый центр" Орджоникидзевский район отделение "Борисоглебское" МУП "Управление жилищного хозяйства ГО г.Уфа" № 7353 от 08 июня 2011 года в <адрес> зарегистрированы следующие лица:

- Биккузина М.Н.;

- Биккузин Р.Г..;

- Биккузина Л.Х.;

- Биккузина А.Р..

Согласно актов от 06.06.2011 года, от 27.06.2011 года, составленного должностными лицами ООО «ЖЭУ №48», в квартире №, расположенной в <адрес> находились Биккузина М.Н., Биккузин Р.Г., Биккузина А.Р.. Со слов жильцов, Биккузина Р.Г. в настоящее время в данной квартире не проживает, поскольку переехала на постоянное место жительства в Кугарчинский район.

Согласно акта фактического проживания от 02 июня 2011 года, составленного со слов жильцов участковым уполномоченным майором полиции Маликовым Ш.К., в <адрес> прописаны и проживают: Биккузина М.Н. 1936 года рождения – ответственный квартиросъемщик, Биккузин Р.Г. 1970 года рождения - сын, Биккузина А.Р. 2003 года рождения – внучка. А также прописана и не проживает Биккузина Л.Х. 1962 года рождения – невестка.

Между тем, как указывает представитель Биккузиной Л.Х. – Яппарова А.З. и не оспаривается Биккузиной М.Н. и Биккузиным Р.Г. подтверждено надлежащим образом заверенной копией Постановления Главы администрации городского округа город Уфа от 24.11.2010 года № 672 П двухкомнатная <адрес>, в <адрес>, расположенная по <адрес> предоставлена Биккузиной М.Н. на состав семьи, состоящей из четырех человек: Биккузина Р.Г.- сына, Биккузину Л.Х.- невестку, Биккузину А.Л. – внучку в дополнение к жилому помещению. То есть Биккузина Л.Х. была указана Биккузиной М.Н. как член ее семьи, когда претендовала на получение данной квартиры, также на нее как на члена ее семьи ей была предоставлена данная квартира по договору социального найма. Невестка Биккузина Л.Х. указана как член семьи нанимателя Биккузиной М.Н. в договоре социального найма от 08.12.2010 года № 213.Ни постановление Главы администрации города Уфы, ни договор социального найма в установленном законом порядке не оспорены.

Кроме того, как указывают Биккузина М.Н. и Биккузин Р.Г., при вселении в данную квартиру, они были вынуждена заменить входную дверь и замок, поскольку она не соответствовала своему назначению, а ключи Биккузиной Л.Х. не выдали, поскольку не обязаны были ее разыскивать, указав, что если бы ей нужны были ключи от квартиры, то она бы сама их нашла и вообще они не намерены отдавать ей ключи, поскольку она Биккузина Л.Х. не имеет право проживать в их квартире, так как не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ее вещей в данной квартире нет, а она проживает в Кугарчинском районе Р.Б.

Биккузиной М.Н. и Биккузиным Р.Г. в качестве доказательств своих доводов, изложенных в исковом заявлении, были представлены заявления от 25.07.2011 года Гайсиной Р.З. и Гайсина Ф.Г. в соответствии с которыми они указывали, что Биккузина Л.Х. проживает постоянно со своей семьей с 1994 года в деревне <адрес>, однако позже, а именно в заявлениях, адресованных суду от 03.08.2011 года они указали, что просят признать их заявления от 25.07.2011 года недействительными, поскольку они были написаны ими после 12 часов ночи, будучи введенными в заблуждение путем обмана.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству Биккузиной М.Н., Биккузина Р.Г. свидетель Рысьянова А.М. показала, что является Биккузину Л.Х. знает давно, она является ее родственницей, со слов бабушки Биккузиной М.Н. слышала, что она проживает в Кугарчинском районе. Отношения между ними натянутые из-за квартирного вопроса.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству Биккузиной М.Н. и Биккузина Р.Г. свидетель Биккузина Р.Г. показала, что она является участником процесса родственницей, постоянно проживает в Тюменской области, приехала в отпуск. Со слов матери Биккузиной М.Н. узнала, что Биккузина Л.Х. в квартире по <адрес> не проживает. Мать ее с братом Биккузиным Р.Г. там тоже не живут. Квартира стоит пустая. В будущем родственники намерены ее приватизировать, а Биккузина Л.Х. матери и брату заявила, что готова отказаться от приватизации данной квартиры за вознаграждение.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству Биккузиной М.Н. и Биккузина Р.Г. свидетель Биккузина Г.А. показала, что является родственницей Биккузиной М.Н. и Биккузину Р.Г., проживает в Демском районе города Уфы. К Биккузиной Л.Х. относится плохо, поскольку в свое время ее сын отказал ей во временной регистрации. В сорной квартире никто не проживает, хотя ремонт там проведен и дверь действительно заменили. Ключи от квартиры Биккузиной Л.Х. не дают, потому что ей есть где проживать в Кугарчинском районе РБ.

Показания данных свидетелей суд не может признать в качестве допустимых доказательств в подтверждения доводов Биккузиной М.Н. и Биккузина Р.Г. поскольку они являются их близкими родственниками, постоянно в спорном жилом помещении не проживают и поэтому имеют прямую заинтересованность в исходе данного дела в пользу истцов.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что жилая площадь, а именно двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена нанимателю Биккузиной М.Н. в дополнение к уже имеющейся у нее жилой площади на состав ее семьи, состоящей из четырех человек, в том числе и на Биккузину Л.Х., указанную добровольно Биккузиной М.Н. как членом ее семьи. Также Биккузина Л.Х. указана как член семьи Биккузиной М.Н. в договоре социального найма, поэтому суд считает, что Биккузина Л.Х. право пользования данным жилым помещением не утратила, поскольку доступ в данное жилое помещение ей был ограничен действиями Биккузиной М.Н. и Биккузина Р.Г., которые заменив входную дверь в квартиру отказались предоставлять ей ключи от входной двери в квариру, чем нарушили ее права как члена семьи нанимателя жилого помещения и поэтому она была вынуждена проживать в Кугарчинском районе, так как не имела возможности пользоваться данной квартирой. Доводы Биккузиной М.Н. и Биккузина Р.Г. о том, что Биккузина Л.Х. не оплачивала коммунальные услуги в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения, поскольку допустимыми на то доказательствами не подтверждены, потому в иске Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. к Биккузиной Л.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, следует отказать за необоснованностью.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что встречный иск Биккузиной Л.Х. к Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. о вселении ее в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, следует удовлетворить по изложенным выше основаниям, поскольку необходимо учитывать, что Биккузина Л.Х. является невесткой ответчице Биккузиной М.Н., и именно в том числе и на нее как члена семьи Биккузиной М.Н. была предоставлено спорное жилое помещение, она вправе проживать и использовать предоставленное им жилое помещение по назначению и имеет равные права с Биккузиной М.Н. и Биккузиным Р.Г..

Таким образом, требование Биккузиной Л.Х. как члена семьи нанимателя, имеющего право на пользование данной квартирой, а именно: проживание в жилом помещении, о вселении в данную квартиру и устранении препятствий в реализации жилищных прав прав законно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. к Биккузиной Л.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать за необоснованностью.

Встречный иск Биккузиной Л.Х. к Биккузиной М.Н., Биккузину Р.Г. о вселении в <адрес>, расположенного по <адрес>, удовлетворить.

Вселить Биккузину Л.Х. в <адрес>, расположенную по <адрес>.

Обязать Биккузину М.Н., Биккузина Р.Г. не чинить препятствия по осуществлению Биккузиной Л.Х. права пользования квартирой № <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня составления решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: А.П. Осипов