дело № 2-2432/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 5 августа 2011 года Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., с участием представителя истца по доверенности Киньягулова А.Ф., при секретаре Сайфуллиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малеевой Н.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности, у с т а н о в и л: Малеева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом литер А, пристрой литер А1, тамбур литер а, сараи литеры Г1, Г2, Г3, Г4, Г7, баню литер Г5, предбанник литер Г6, уборную, колодец, погреб, забор и ворота, расположенные по адресу: <адрес>. Заявленные требования Малеева Н.В. мотивировала тем, что 24 апреля 1997 года был заключен договор купли-продажи, по которому она приобрела жилой дом и вспомогательные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 600 кв.м. Согласно постановлению главы Администрации города, пристрой к жилому дому и вспомогательные сооружения, построенные ею, приняты в эксплуатацию. В 2009 году составлен акт приемки законченного строительством объекта и вынесено решение комиссии о признании построек отвечающими санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам, пригодным к заселению и эксплуатации. Однако она и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющий гос.регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявление по установленной форме. Поэтому право собственности может быть признано на объекты недвижимого имущества только в судебном порядке. Поданное Малеевой Н.В. исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора. Как следует из представленных Малеевой Н.В. документов, на основании договора купли-продажи № 187 от 24 апреля 1997 года, в соответствии с ранее действовавшим законодательством, за ней зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с чем, утверждение истца о том, что она и продавец недвижимости не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, является несостоятельным. Из представленных Малеевой Н.В. документов также следует, что ею осуществлено самовольное строительство по адресу: <адрес>, постройки постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ приняты в эксплуатацию, по Акту у индивидуального застройщика Малеевой Н.В. приняты законченные строительством объекты. При изложенных обстоятельствах для истца Малеевой Н.В. отсутствует необходимость разрешения возникшего спора в судебном порядке, поскольку таковой между ней и Администрацией ГО г. Уфа РБ отсутствует, и в соответствии с нормами действующего законодательства для Малеевой Н.В. отсутствуют препятствия в государственной регистрации права собственности на построенные объекты недвижимого имущества, для чего ей следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, а в случае отказа в таковой, Малеева Н.В. вправе обратиться в суд за разрешением возникшего спора. В свою очередь суд не является органом, осуществляющим узаконение и гос.регистрацию индивидуально построенных гражданами и введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества. Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: исковое заявление Малеевой Н.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности оставить без рассмотрения. Разъяснить Малеевой Н.В., что оставление иска без рассмотрения не препятствует ее повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через районный суд. Судья: О.Ю.Кривцова