дело № 2-2496/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р., при секретаре Мухаметовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.О.А. к <адрес> ГО <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, изменении договора социального найма, Установил: В.О.А. обратилась в суд с иском к <адрес> ГО <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, об изменении договора социального найма, указав, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с сыновьями В.В.В.., В.Ю.В. Данная квартира была предоставлена по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ был заключен новый договора социального найма, вместо прежнего нанимателя Вакульского А.Я., новым нанимателем стал Вакульский О.А. который приходится сыном В.А.Я. Истец В.О.А. была вселена в <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке, с письменного согласия членов семьи. В.В.А.., В.О.А. умерли. Таким образом, по спорному адресу проживают и зарегистрированы истец и два ее сына. В начале 2011года истец обратилась в Администрацию ГО <адрес> с просьбой об изменении договора социального найма в связи со смертью нанимателя, заключения договора социального найма с В.О.А., изменении копии лицевого счета в связи с о смертью прежнего нанимателя, однако истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании членом семьи умершего нанимателя и об изменении договора социального найма. Просит суд признать В.О.А. членом семьи В.О.А.. Признать В.О.А. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения <адрес> вместо первоначального нанимателя В.О.А.. В судебном заседании истец В.О.А. требования поддержала. В судебном заседании представитель ответчика - <адрес> ГО <адрес> по доверенности Т.И.В. возражала в удовлетворении исковых требований, указав, что из представленных документы не усматривается, что истец является членом семьи умершего нанимателя В.О.А.., в связи с чем изменить ранее заключенный договор социального найма и признать истца нанимателем <адрес> не представляется возможным. В судебное заседание третьи лица – В.В.В.., В.Ю.В.. не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Согласно ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Согласно ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса. Согласно ст. 675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Как видно из свидетельства о заключении брака В.В.А.. и О.О.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из свидетельства о смерти В.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти В.О.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из справки о регистрации В.О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с В.В.В.. – сыном, В.Ю.В. – сыном. Как видно из копии лицевого счета выданного МУП УЖХ <адрес> нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. м. Горького. <адрес> является В.О.А. В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В.О.А. является нанимателем <адрес>. Согласно ответа <адрес> ГО <адрес>, В.О.А. не является членом семьи умершего нанимателя В.О.А., в связи с чем изменить ранее заключенный договор социального найма и признать истца нанимателем <адрес> по ул. <адрес> <адрес> вместо первоначального нанимателя, не представляется возможным. Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд, Решил: Признать В.О.А. нанимателем жилого помещения - <адрес>. Обязать <адрес> ГО <адрес> переоформить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на В.О.А.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в десятидневный срок. Судья Г.Р. Кулова