ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

04 августа 2011 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.

при секретаре Мухаметовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.О.М., Б.К.Д. к Администрации ГО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Б.О.М.,К.Д.. обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что Б.О.М. проживает по адресу: <адрес>.В настоящий момент является нанимателем данной квартиры по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1961 году была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения с возведением пристроев своими силами и за собственные средства. В дальнейшем истцы обратились в <адрес> с заявлением о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации и согласовании сохранения в перепланированном (переустроенном) виде жилого помещения, на что был получен ответ о том, что согласовать сохранение помещения не представляется возможным, поскольку согласно представленному техническому формуляру от ДД.ММ.ГГГГ произведена не только перепланировка указанной квартиры, но и возведен пристрой к ней.

Просит суд сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Х.Е.Р.. заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации ГО <адрес> не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 134 части 1 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Ст. 29 ЖК РФ устанавливает полномочие органа местного самоуправления, предусмотренных п.7 ч.1 ст.14, ст.ст. 26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрении иска органа, осуществляющего согласование, о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма (при наличии заявления гражданина о сохранении жилого помещения в существующем деле), а также в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что статьей 247 частью 1 ГПК РФ установлено, что заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным абзацем вторым части 1 статьи 247 и статьей 131 ГПК РФ, в части, не противоречащей особенностям производства по делам данной категории, установленным главами 23 и 25 ГПК РФ. В нем, в частности, должно быть указано, какие решения, действия (бездействие), по мнению заявителя, являются незаконными, какие права и свободы нарушены (осуществлению каких прав и свобод созданы препятствия).

Истец просит в своем иске сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Таким образом, иск Д.О.А.. не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке искового производства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если

дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Б.О.М., Б.К.Д. к Администрации ГО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, производством прекратить на основании ч.1 ст.220 ГПК РФ.

Разъяснить истцам об их праве на обращение с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в порядке главы 25 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский суд г.Уфы.

Судья Г.Р. Кулова