Дело №2-2056/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 15 сентября 2011 года г.Уфа Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусина Э.Р. при секретаре Тастиевой Л.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрлих П.А. к ООО «Геострой» о признании права собственности на долю в виде квартиры в объекте незавершенного строительства установил: Эрлих П.А. обратился в суд с иском к ООО «Геострой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – квартиры №№, общей площадью № по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную в (секции) литер № на № этаже строящегося многоэтажного дома №№ по <адрес> Представитель ответчика Назарова Е.В. заявила письменное ходатайство о прекращении производства по делу. Суд, заслушав представителя истца Гайсина Ф.Я., исследовав материалы дела, считает необходимым данное ходатайство удовлетворить. В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ. В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» от ДД.ММ.ГГГГ №№ глава IX дополнена параграфом 7. В соответствии с ч.1 ст 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. В соответствии с ч.1 ст 201.8 указанного закона, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства. В соответствии с п.1 ст 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№, настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона. В соответствии с п.4 ст 3 указанного выше закона, положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов. Эрлих П.А. обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» от ДД.ММ.ГГГГ №№ вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения истца в суд. В соответствии с ч.1 ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №№ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О несостоятельности (банкротстве)" применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ Данное обстоятельство подтверждается определением арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (дело №№) о прекращении процедуры наблюдения, введения процедуры внешнего управления ООО «Геострой» сроком на 18 месяцев. Вследствие чего, суд считает, что гражданское дело по иску Эрлих П.А. к ООО «Геострой» о признании права собственности на долю в виде квартиры в объекте незавершенного строительства не может быть рассмотрено и разрешено в порядке гражданского судопроизводства, ввиду его не подведомственности. Для рассмотрения и разрешения указанных требований Эрлих П.А. следует обратиться в арбитражный суд. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220-221 ГПК РФ, суд Определил: Производство по гражданскому делу по иску Эрлих П.А. к ООО «Геострой» о признании права собственности на долю в виде квартиры в объекте незавершенного строительства прекратить. В соответствии со ст.221 ГПК РФ, разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи частной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа. Судья: Э.Р. Мусин