дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой Д.Р.,

при секретаре Соловьевой Л.В.

при участии истца Николайчук Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николайчук Татьяны Алексеевны к Администрации Городского округа г.Уфы, МВК по вопросам внешнего оформления городских территорий Администрации Городского округа г.Уфы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

установил:

Николайчук Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа г.Уфы, Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий Администрации Городского округа г.Уфы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить <адрес> Б сохранить в перепланированном состоянии.

Заявленные требования Николайчук Т.А. мотивирует тем, что является собственником двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что квартира не соответствовала требованиям истца и требованиям членов ее семьи, заявитель произвела самовольную перепланировку без соответствующего на то разрешения.

В настоящее время произведена перепланировка квартиры, <данные изъяты>.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим формуляром.

В судебное заседание истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации ГО г. Уфа извещенный о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не ходатайствовал.

Представитель ответчика – Межведомственная комиссия по вопросам внешнего оформления городских территорий Администрации Городского округа г.Уфы, извещенный о дне и месте судебного заседания надлежащим образом также не явилась в судебное заседания, и не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Николайчук Т.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование) на основании принятого решения.

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещенияили уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения представляет в том числе: правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланируемое жилое помещение.

Всоответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно свидетельству о регистрации права собственности <данные изъяты> № Николайчук Т.А. является собственником <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно технического формуляра жилого помещения <адрес>. <адрес> по <адрес>, в квартире имеются две комната жилой площадью № общая площадь <адрес>,<адрес>., расположенной на <адрес>.

Согласно имеющимся вделе заключениям ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии вРБ», документы по перепланировке <адрес>. <адрес> по <адрес> демонтаж существующей и оборудование новой перегородки между жилой <данные изъяты>. и ванной комнатой <данные изъяты>., при этом площадь ванной комнаты увеличивается до <данные изъяты> а площадь жилой комнаты уменьшается до <данные изъяты>. не противоречит требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Согласно имеющемуся в материалах дела решения Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий Администрации Городского округа г.Уфы считает возможным сохранить перепланировку помещения по адресу: № по <адрес> <адрес> в соответствии с техническим паспортом жилого помещения инв. № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная истицей перепланировка <адрес> <адрес> по <адрес> не создает угрозу жизни или здоровью граждан данного дома, соседей истицы, не нарушает их права и законные интересы, в связи с чем суд считает возможным сохранениев перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение<адрес> дома № <адрес> по <адрес> РБ в перепланированном состояниисогласно технического формуляра от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.

<данные изъяты><данные изъяты>

Судья Д.Р. Гареева