ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,

при секретаре Тимербулатовой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Минниахметовой Н.А. к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению коммунального хозяйства и благоустройства об обязывании принять решение о переводе нежилого помещения в жилое и заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Минниахметова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению коммунального хозяйства и благоустройства об обязывании принять решение о переводе нежилого помещения в жилое и заключении договора найма жилого помещения. Истица просила обязать Администрацию городского округа г. Уфа РБ принять решение о переводе нежилого помещения в жилое, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане № обязать Администрацию ГО г. Уфа РБ заключить с ней договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шайхутдинов Г.С., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал, пояснив при этом, что истица обратилась в настоящий момент в Межведомственную комиссию Администрации ГО г. Уфа РБ по вопросу узаконения произведенной в спорном помещении перепланировки и в дальнейшем перевода занимаемого помещения из нежилого в жилое, ответ будет дан в ближайшее время.

Представителя ответчиков в суд не явились, извещались надлежаще судебными повестками, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщали.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав Шайхутдинова Г.С., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно имеющегося в деле письма Управления жилищного хозяйства ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, которое и было представлено истцом в суд в обоснование заявленных ею требований, истице не было отказано в удовлетворении ее требований о переводе нежилого помещения в жилое. В данном письме указано, что окончательное решение по перепланировке помещения принимает Межведомственная комиссия Администрации ГО г. Уфа РБ либо в судебном порядке по окончании прохождения процедуры согласования документации в надзорными службами города.

Однако, из данного письма также усматривается, что УЖХ г. Уфы РБ не согласовано Минниахметовой Н.А. перевод из нежилого помещения по адресу: <адрес> в жилое, поскольку была произведена перепланировка ком№ по <адрес> путем присоединения мест общего пользования (кухни).

В судебном заседании представителем истца было пояснено, что Межведомственной комиссией Администрации ГО г. Уфа РБ до настоящего времени не принято решение по обращению Минниахметовой Н.А. об узаконении произведенной в спорном помещении перепланировки для дальнейшего перевода спорного помещения из нежилого в жилое.

Таким образом, истцом не представлен суду письменный отказ Администрации ГО г. Уфа РБ о переводе из нежилого помещения по адресу: <адрес> в жилое.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании вышеизложенного, суд считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку в настоящий момент истцом не представлено суду доказательств наличия препятствий для перевода из нежилого помещения по адресу: <адрес>, ком№ в жилое в установленном законом порядке, в связи с чем исковое заявление Минниахметовой Н.А. подлежит оставлению без рассмотрения в виду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Минниахметовой Н.А. к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению коммунального хозяйства и благоустройства об обязывании принять решение о переводе нежилого помещения в жилое и заключении договора найма жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить Минниахметовой Н.А., что после устранения обстоятельств, послуживших основаниям для оставления его заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Ю.А. Батршина