Дело №2-2978/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2011г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р. с участием истца Гладченко Т.В. адвоката Курбангалеевой А.Х., действующей по ордеру от 03.10.2011г. при секретаре Зиннатуллиной Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладченко ТВ к Маторин АА о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с иском к Маторину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Квартира является собственностью истца на основании договора передачи жилой квартиры в собственность. Ответчик членом ее семьи не является, был зарегистрирован, не проживает с начала 2011г., вещей ответчика в квартире нет. За коммунальные услуги ответчик никогда не платил, расходы по содержанию жилья она несет сама, регистрация ответчика в жилье, принадлежащем истцу, нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жильем и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, также пояснив, что место жительства ответчика ей неизвестно, членом семьи истицы не является. Коммунальные услуги не оплачивал, а она вынуждена нести расходы за ответчика. Просит удовлетворить требования. Ответчик Маторин А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Для защиты интересов ответчика в судебное заседание был привлечен адвокат, в порядке ст. 50 ГПК РФ, Курбангалеева А.Х., которая просила принять решение в соответствии с Законом, не нарушая прав ответчика. Третье лицо Маторина А.Ю. с иском согласилась, пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, однако, брак был расторгнут в мае 2011г., отношения были прекращены еще в начале 2011г. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, квартплату не оплачивает, добровольно выписываться не хочет. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений. В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилы помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Материалами дела подтверждается факт законного права собственности истца на спорное жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес> на основании передачи жилой квартиры в собственность. Из справки о регистрации по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес> следует, что по указанному месту жительства зарегистрированы истица, ее дети, ответчик. Представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию жилья, налоги несет только истец, в том числе и за зарегистрированного по месту жительства истца ответчика. Задолженности по коммунальным услугам не имеется. Актами, подписанными соседями истцов подтверждается, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> Справкой адресного бюро подтверждается, что ответчик зарегистрирован по месту жительства истца. Истцом представлены доказательства, что она как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гладченко ТВ к Маторину АА о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Маторина АА утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г <адрес> УФМС РФ по <адрес> РБ снять Маторина АА с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ. Судья: К.Р.Климина