Дело №2-3222/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

с участием истца Латыповой Г.Р.

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой ГР к Хасаеву АЭ о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Хасаеву А.Э. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что является собственником жилого помещения, комнаты №, расположенного по адресу: <адрес> Комната является собственностью истца на основании договора передачи квартиры в совместную собственность и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом ее семьи не является, был зарегистрирован в комнате в 2006г., когда истица состояла с ответчиком в гражданском браке С 2007г. ответчик в комнате не проживает, за коммунальные услуги не платит, расходы по содержанию жилья она несет сама, регистрация ответчика в жилье истца нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жильем и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Хасаев А.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении ему судебной повестки. В настоящий момент находится в ФБУ ИК-9. Ответчику было направлено определении о разъяснении ему прав и обязанностей, разъяснено право представить возражения, направить в судебное заседание представителя. Однако, возражения ответчиком не представлены, представитель также в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании определения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилы помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается факт законного права собственности истца на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в совместную собственность и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о регистрации по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес> следует, что по указанному месту жительства зарегистрированы истица, ответчик Хасаев А.Э., несовершеннолетние дети истицы.

Представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию квартиры несет только истец, в том числе и за зарегистрированного по месту жительства истца ответчика.

Задолженности по коммунальным услугам не имеется.

Актами, подписанными соседями истцов подтверждается, что ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи и не проживает в квартире с 2007г.

При подготовке дела к разбирательству сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, что он как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, оплачивает коммунальные услуги и квартплату. Осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Латыповой ГР к Хасаеву АЭ о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хасаев АЭ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната №.

УФМС РФ по <адрес> РБ снять Хасаева АЭ с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ, а ответчиком с момента получения.

Судья: К.Р.Климина