Дело № 2-3395/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 ноября 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе федерального судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Рузанове А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиевой А.Ф. к Резяпову Р.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мухамадиева А.Ф. обратилась в суд с иском к Резяпову Р.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая на следующее.

Мухамадиева А.Ф. зарегистрирована и проживает в г. Уфа по адресу <адрес>. Вместе с ней в спорном жилом помещении (неприватизированной трёхкомнатной квартире) зарегистрирован ответчик Резяпов Р.Б. В начале 80-х годов ответчик попросил временно прописаться. Потом потерял паспорт и, получая новый паспорт, сделал так, чтобы временная прописка стала постоянной. Никто из прописанных тогда жильцов не подписывал его постоянную прописку, поскольку они не были поставлены в известность об этом факте. Резяпов Р.Б. никогда не жил в этой квартире, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилья несет истица. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. На основании изложенного, просит признать Резяпова Р.Б. неприобретшим право на проживание в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Мухамадиева А.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Резяпов Р.Б. в суд не явился, по последнему месту регистрации был извещен, однако по указанному адресу не проживает, место его жительства не известно.

В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, представляющий интересы ответчика.

Представитель ответчика Резяпова Р.Б.– адвокат Курбангалеева А.Х. (удостоверение № ордер серии №) – исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица Мухамадиев Ф.С., Мухамадиева Р.Б., Аюкасова Э.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, согласно письменного заявления не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо представитель УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.

На день обращения с иском в квартире зарегистрированы: Мухамадиева А.Ф., Мухамадиев Ф.С., Мухамадиева Р.Б., Аюкасова Э.Ф., Резяпов Р.Б.

Согласно ответу МУП УЖХ г. Уфы филиал «ЕРКЦ» «Орджоникидзевский район отделение «Черниковское», Резяпов Р.Б. зарегистрирован в спорной квартире на основании заявления нанимателя с согласия членов своей семьи, однако предоставить заявление нанимателя на регистрацию Резяпова Р.Б. не представляется возможным за истечением срока хранения данного заявления, который составляет согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» 5 лет.

Судом установлено, что ответчик Резяпов Р. Б. в <адрес> не проживал, не вселялся, что подтверждается актом о непроживании Резяпова Р.Б., составленным за подписью жильцов соседних квартир, заверенным надлежащим образом (л.д. 15).

Кроме того, ответчик не несет бремя содержания имущества, так как оплату квартплаты производит за зарегистрированных в квартире лиц Мухамадиева А.Ф.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в данное жилое помещение не вселялся, членом семьи Мухамадиевой А.Ф. не является, его вещей в квартире нет, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились.

Указанные действия, совершенные ответчиком, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Резяпова Р.Б. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию Резяпова Р.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова