Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Гареева Д.Р.,

с участием представителя истца Тимиргазиной Э.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тастиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоров Ю.П. к автогаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Майоров Ю.П. обратился в суд с иском к Автогаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указал, что данный гаражный бокс находится в его пользовании и распоряжении, однако до настоящего времени Майоров Ю.П., как собственник, не может в полном объеме реализовать свое право на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Майоров Ю.П. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила признать право собственности Майорова Ю.П. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, что гаражный бокс № фактически принадлежит Майорову Ю.П., который является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Автогаражного кооператива №.

В судебное заседание представитель ответчика Председатель Автогаражного кооператива № не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, просит рассмотреть дело без участия автогаражного кооператива №, в заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан не явился, о времени и месте проведения судебного заседания были извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит истцу Майорову Ю.П. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей. Истец пользуется указанным гаражным боксом, полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Автогаражного кооператива №.

Согласно технического паспорта, составленного УГФ ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, инвентаризационный №, с указанием технических характеристик: гаражный бокс № в Автогаражном кооперативе № расположен по адресу: <адрес> назначение - гараж, этажность - 1 этаж, общая площадь – <данные изъяты>

Судом установлено, что земельный участок находится в законном пользовании на праве аренды за Автогаражным кооперативом №. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> автогаражному кооперативу №, договором от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка для эксплуатации гаражей-боксов.

Согласно кадастровому плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, разрешено использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации капитальных гаражей.

Суд приходит к выводу, что гаражный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, построен на земельном участке, специально отведенном для этой цели, в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм. Указанное обстоятельство подтверждается Санитарно-эпидемиологическим заключением № от «ДД.ММ.ГГГГ года по отводу земельного участка, помещения под строительство, Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимского территориального управления Министерства природных ресурсов РБ по отводу земельного участка, Заключением ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам визуального обследования строительных конструкций гаражей Автогаражного кооператива №, Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ГПН Главного управления МЧС России по РБ, Градостроительным заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела истец, после полной выплаты пая, приобрел право стать собственником гаражного бокса № в Автогаражном кооперативе №. Отсутствие зарегистрированного права собственности Автогаражного кооператива № не может являться основанием для отказа в признании права собственности на данный гаражный бокс за Майоровым Ю.П.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Майорова Ю.П. законны и обоснованы, поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Майоровым Ю.П. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>. в Автогаражном кооперативе №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Д.Р. Гареева