ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

17 ноября 2011 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.

при секретаре Мухаметовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ц.Ю.В. к А.ГО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Ц.Ю.В. обратилась в суд с иском к А.ГО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что является собственником квартиры общей площадью 45,3 кв м, расположенной по адресу: <адрес>. Ц.Ю.В.. произвела перепланировку вышеуказанной квартиры. До перепланировки жилая площадь квартиры составляла 32,9 кв м, после перепланировки составляла 30,9 кв м.

Просит суд сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв м в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.П.А.. заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - А.ГО не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 134 части 1 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Ст. 29 ЖК РФ устанавливает полномочие органа местного самоуправления, предусмотренных п.7 ч.1 ст.14, ст.ст. 26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрении иска органа, осуществляющего согласование, о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма (при наличии заявления гражданина о сохранении жилого помещения в существующем деле), а также в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что статьей 247 частью 1 ГПК РФ установлено, что заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным абзацем вторым части 1 статьи 247 и статьей 131 ГПК РФ, в части, не противоречащей особенностям производства по делам данной категории, установленным главами 23 и 25 ГПК РФ. В нем, в частности, должно быть указано, какие решения, действия (бездействие), по мнению заявителя, являются незаконными, какие права и свободы нарушены (осуществлению каких прав и свобод созданы препятствия).

Истец просит в своем иске сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Таким образом, иск Ц.Ю.В.. не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке искового производства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если

дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Ц.Ю.В. к А.ГО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, производством прекратить на основании ч.1 ст.220 ГПК РФ.

Разъяснить истцам об их праве на обращение с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в порядке главы 25 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский суд г.Уфы.

Судья: Г.Р. Кулова