Дело № 2-3430/2011г. Р Е Ш Е Н И Е 15 ноября 2011г. Орджоникидзевский райсуд г. Уфы Республики Башкортостан в составе Судьи Попеновой Т.В. При секретаре Рузанове А.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватулиной М.М., Тухватулина А.Р., Тухватулина И.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Тухватулина М.М., Тухватулин А.Р., Тухватулин И.Р. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании за Тухватулиной М.М. права собственности на строения под литером <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, а также о признании за Тухватулиной М.М. право собственности в размере <данные изъяты> долей, за Тухватулиным А.Р. <данные изъяты> долей, за Тухватулиным И.Р. <данные изъяты> долей на земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая на следующее. На основании Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Тухватулина М.М., Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Тухватулин И.Р. и Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Тухватулин А.Р. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Кроме того, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Тухватулину И.Р. и Тухватулину А.Р. также принадлежит <данные изъяты> долей вышеназванного домовладения каждому. Спорным домовладением и земельным участком они пользуются с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. более <данные изъяты> лет, на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного и зарегистрированного в БТИ, а также Свидетельства о государственной регистрации права серия №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было передано им на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастрового паспорта земельного участка, спорный земельный участок весь относится к категории земель - «Земли населенных пунктов». Актом согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ, согласованы границы со смежными землепользователями с учетом ранее выданных документов и фактически занимаемых площадей. В соответствии с планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка <данные изъяты> га. В ДД.ММ.ГГГГ лично истицей Тухватулиной М.М. на её денежные средства были возведены самовольные постройки. Истцы Тухватулин А.Р. и Тухватулин И.Р. не возражают против признания права собственности на самовольные постройки только за истицей Тухватулиной М.М. В судебном заседании истца Тухватулина М.М., действующая в своих интересах и в интересах Тухватулина А.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в интересах Тухватулина И.Р. по доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ и представитель Тухватулиной М.М. – Сибирякова О.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали в полном объеме. Истцы Тухватулин А.Р., Тухватулин И.Р. в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены. Представитель администрации го г. Уфа в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался. С учетом надлежащего извещения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. Третье лицо Никитина (Абросимова) Т.С. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась и показала, что она является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ее мать ФИО7, которой также принадлежало <данные изъяты> долей указанного дома, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследницей первой очереди является она, других наследников нет. Заявленные в иске строения под литером <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> были возведены на средства Тухватулиной М.М., к указанным строениям они с матерью никакого отношения не имели. С требования о признании права собственности за Тухватулиными на земельный участок в соответствии с размером долей на домовладение она согласна. Третье лицо Тухватулина В.Ш., в суд не явилась, о рассмотрении дела извещалась. Выслушав истицу, третье лицо, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Согласно решения заседания комитета Калининского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Калининским райсоветом ФИО9 был предоставлен в пользование земельный участок для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. В последствии улица была переименована на <данные изъяты> и изменен номер дома – на № Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Никитина Т.С. в размере <данные изъяты> долей, Никитина Е.Д. в размере <данные изъяты> долей, Тухватулин Р.М. в размере <данные изъяты>, Тухватулин А.Р. в размере <данные изъяты> долей, Тухватулин И.Р. в размере <данные изъяты>, Тухватулина М.М. в размере <данные изъяты>, при этом за Тухватулиными установлена общая долевая собственность на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литерами <данные изъяты>, <данные изъяты> по адресу: <адрес> Тухватулин Р.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются его сыновья Тухватулин А.Р. и Тухватулин И.Р., а также мать Тухватулина В.Ш. С заявлением на вступление в наследство обратились лишь Тухватулин И.Р. и Тухватулин А.Р. ДД.ММ.ГГГГ на имя Тухватулина И.Р. и Тухватулина А.Р. было выдано свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти Тухватулина Р.М. в размере <данные изъяты> доли, которое состоит из <данные изъяты> долей домовладения, состоящего из жилого дома (литер <данные изъяты>), пристроя (литер <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, у каждого наследника возникло право собственности на <данные изъяты> указанного домовладения. Таким образом, доля истицы Тухватулиной М.М. составляет <данные изъяты>, доля Тухватулина А.Р. составляет <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> = <данные изъяты>, доля Тухватулина И.Р. составляет <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> = <данные изъяты>. В ходе рассмотрения дела установлено, что строения под литерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> были возведены истицей Тухватулиной М.М. на личные средства, узаконение постройки не нарушит прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. Также подлежат удовлетворению требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> за истцами с учетом их долей в праве собственности, а именно за Тухватулиной М.М. в размере <данные изъяты>, за Тухватулиным А.Р. в размере <данные изъяты>, за Тухватулиным И.Р. в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Тухватулиной М.М. право собственности на строения под литером <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> Признать за Тухватулиной М.М. право собственности в размере <данные изъяты> долей, за Тухватулиным А.Р. 315/1500 долей, за Тухватулиным И.Р. <данные изъяты> долей на земельный участок <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы. Судья: Т.В. Попенова
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И