Дело № 2-3329/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 15 ноября 2011г. Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан В составе судьи Попеновой Т.В. При секретаре Рузанове А.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Мустафину В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Государственная жилищная инспекции Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Мустафину В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, указывая на следующее. В Госжилинспекцию РБ поступило обращение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в квартире № жилого <адрес> проводится незаконная перепланировка, то есть ответчиком (собственником - гражданином Мустафиным В.В.), нарушаются правила пользования жилым помещением. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры № жилого <адрес> является гражданин Мустафин В.В.. Гражданин Мустафин В.В. при осуществлении Госжилинспекцией РБ мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением отказала в доступе в жилое помещение № жилого <адрес>, о чем свидетельствуют: акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного Госжилинспекция по РБ, просит обязать собственника Мустафина В.В. предоставить доступ в жилое помещение № жилого <адрес> должностным лицам Госжилинспекции РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования, а также незаконной перепланировки жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. В судебном заседании представитель Госжилинспекции по РБ – Шибаева О.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Мустафин В.В. в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался. Учитывая надлежащее извещение ответчика, мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 5 Положения о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ №1086 от 26.09.94г., п.1.1., 2.2. «Положения о Государственной жилищной инспекции РБ, утвержденным Указом Президента Республики Башкортостан от 26 июня 2010 г. N УП-367», (далее по тексту- Положение) госжилинспекция РБ является уполномоченным органом государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, инженерного оборудования и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а также использованием их по назначению. Установлено, что в Госжилинспекцию РБ поступило обращение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в квартире № жилого <адрес> проводится незаконная перепланировка, то есть ответчиком (собственником - гражданином Мустафиным В.В.), нарушаются правила пользования жилым помещением. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры № жилого <адрес> является гражданин Мустафин В.В.. Мустафин В.В. при осуществлении Госжилинспекцией РБ мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением отказала в доступе в жилое помещение № жилого <адрес>, о чем свидетельствуют: акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ №25 от 28.01.2006г., пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. В соответствии с п.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ №25 от 28.01.2006г. собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, беречь общее имущество многоквартирного дома. Согласно абз.3 п.3.1. Положения Госжилинспекция РБ имеет право предъявлять требования об обеспечении доступа на территории и в помещения для выполнения должностными лицами Госжилинспекции РБ своих служебных обязанностей. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Мустафина В.В. предоставить доступ в жилое помещение № жилого <адрес> должностным лицам Госжилинспекции РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования, а также незаконной перепланировки жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. Взыскать с Мустафина В.В. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы. Судья: Т.В. Попенова
или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.