ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2011года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.,

при секретаре Мухаметовой Л.Н.,

рассмотрев исковое заявление Н.И.Н. к Администрации городского округа <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л:

Н.И.Н. обратилась в суд с иском к <адрес> городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Обязать Бюро технической инвентаризации РБ внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец Н.И.Н.. требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО <адрес> не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание представитель ответчика – ГУП Бюро технической инвентаризации РБ не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения.

В силу статьи 134 части 1 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Ст. 29 ЖК РФ устанавливает полномочие органа местного самоуправления, предусмотренных п. 7 ч. 1 ст. 14, ст.ст. 26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрении иска органа, осуществляющего согласование, о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма (при наличии заявления гражданина о сохранении жилого помещения в существующем деле), а также в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что статьей 247 частью 1 ГПК РФ установлено, что заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным абзацем вторым части 1 статьи 247 и статьей 131 ГПК РФ, в части, не противоречащей особенностям производства по делам данной категории, установленным главами 23 и 25 ГПК РФ. В нем, в частности, должно быть указано, какие решения, действия (бездействие), по мнению заявителя, являются незаконными, какие права и свободы нарушены (осуществлению каких прав и свобод созданы препятствия).

Истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Таким образом, иск Н.И.Н.. не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке искового производства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, суд,

О п р е д е л и л:

Исковое заявление Н.И.Н. к Администрации городского округа <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о праве на обращение с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы в течение 10 дней.

Судья Г.Р. Кулова