Дело № 2-3420/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием истца Ковалева В.Ф., представителя ответчика Панишевой А.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц Ковалевой Д.В., Крыловой А.С.,

при секретаре Козловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева В.Ф. к Винайкину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев В.Ф. обратился в суд с иском к Винайкину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал на то, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Ковалеву В.Ф., Ковалевой Д.В. принадлежат на праве долевой собственности по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в квартире по <адрес>, родственницу Крылову А.С. и ее супруга Винайкина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ брак Крыловой А.С. и Винайкина Е.В. расторгнут.

В связи, с чем Ковалев В.Ф. обратился в суд с иском о признании Винайкина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Винайкин Е.В. в судебное заседание не явился, место жительства суду не известно, в связи с чем ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат Панишева А.А. в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просила отказать.

В судебном заседании третьи лица Ковалева Д.В., Крылова А.С. не возражали против удовлетворения исковых требований Ковалева В.Ф.

Третье лицо УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом (о чем свидетельствует расписка в материалах дела), о причинах неявки суду не сообщило. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, Жилищный кодекс РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что в на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Ковалеву В.Ф., Ковалевой Д.В. (по 1/2 доли каждому). Согласно справке ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Винайкин Е.В., Крылова А.С. значатся зарегистрированными в кв. № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как зять и дочь Ковалева В.Ф. Решением мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Винайкиным Е.В. и Крыловой А.С. расторгнут.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права Винайкина Е.В. пользоваться жилым помещением, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены и ответчик добровольно выехал в другое место жительства, что свидетельствует об одностороннем отказе со стороны ответчика от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением, поэтому сохранение за ним такого права направлено исключительно во вред добросовестному приобретателю – собственнику квартиры Ковалеву В.Ф., что запрещено ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик Винайкин Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ковалева В.Ф. к Винайкину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Винайкина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять Винайкина Е.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк