Дело №2-3676/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сугриной МГ к Шарафутдинову ХФ, Шарафутдинову ИХ о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения <адрес>. В жилом помещении, приобретенном у ответчика Шарафутдинова Х.Ф. зарегистрированы ответчики Шарафутдинов Х.Ф., Шарафутдинов И.Х. Ответчики с момента продажи дома и вселения с августа 2009г. истца в указанный дом, ни разу не приходили, вещей указанных ответчиков в доме не имеется. Все это время истец несет расходы по содержанию жилья, в том числе и за зарегистрированных ответчиков, ответчики же в соответствии с условиями договора купли – продажи обязались сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок, однако, условия договора добровольно не исполнили, что нарушает ее права собственника. Просит суд признать прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО11, ФИО10 из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица УФМС РФ по РБ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц считает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинов ХФ. продал принадлежащий ему <адрес> истице Сугриной М.Г.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца на <адрес> истице Сугриной М.Г.

Справкой о регистрации по месту жительства подтверждается, что ответчики зарегистрированы по месту жительства истца до настоящего времени.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ факт непроживания ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес>. подтверждают соседи.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 208, Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчики не проживают в квартире истца, не были вселены истцом в качестве членов семьи. Требования собственников квартиры о признании прекратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета ответчицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сугриной МГ к Шарафутдинову ХФ, Шарафутдинову ИХ о признании прекратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шарафутдинова ИХ, Шарафутдинова ИХ прекратившими право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Шарафутдинову ХФ, Шарафутдинова ИХ из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.

Судья Климина К.Р.