дело № 2-3533/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р., при секретаре Мухаметовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Л.К., Б.Л.К. к А.ГО о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Б.Л.К.., Б.Л.К.. обратились в суд с иском к А.ГО о признании права собственности, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ на основании нотариально удостоверенного договора истцы приобрели каждый по 1/4 доли домовладения, состоящего из одноэтажного шлакоблочного дома в 6 комната, общеполезной площадью семьдесят шесть кВ м, в том числе жилой площадью пятьдесят восемь целых и девять десятых кв м, двух сараев тесовых, двух уборных и забора тесовых, находящегося в <адрес> под порядковым номером семнадцать, расположенного на участке земли мерою 800 кв м. Обременений объекта недвижимости нет. Иных лиц оспаривающих права истцов нет. Указанное домовладение изначально принадлежало на праве собственности З.С.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Просят суд признать за Б.Л.К. и Б.Л.К. право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1667 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>. В судебном заседании представитель истцов по доверенности К.Т.Р. иск поддержала в полном объёме. В судебное заседание представитель ответчика — А.Г. не явился, извещен надлежаще распиской, причина неявки суду неизвестна. Третье лицо – Д.Ю.А.., собственник 1\2 доли спорного имущества, в суд не явился, извещен надлежаще. Суд, с учетом мнения представителя истцов находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строение и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном(бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок находится не в аренде или пожизненном наследуемом владении (бессрочном пользовании) данного лица. Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, Д.Е.Г. продала Б.Л.К.., и Б.Л.К.. по 1/4 доли домовладения, состоящего из одноэтажного шлакоблочного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать за Д.Ю.А. право собственности на 1/2 доли на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 833,50 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Д.Ю.А. владеет 1\2 долей в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает требование истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку права иных сособственников не нарушаются, так как истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок в установленных границах. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Б.Л.К., Б.Л.К. удовлетворить. Признать за Б.Л.К. и Б.Л.К. право собственности по 1\4 доли за каждым на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1667 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ. Судья Кулова Г.Р.