Дело №2-3330/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 декабря 2011г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

С участием адвоката Панишевой А.А.

При секретаре Рузанове А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаматьяровой Т.С., Хаматьярова Р.Р. к Хаматьярову Р.Р., Хаматьярову Д.Р. о признании утратившим право на жилую площадь, признании неприобретшим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хаматьярова Т.С., Хаматьяров Р.Р. обратились в суд с иском к Хаматьярову Р.Р. о признании утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> Хаматьярову Д.Р. о признании неприобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указывая на следующее.

Хаматьярова Т.С. проживает вдвоем с сыном Хаматьяровым Р.Р. в <адрес> квартира не приватизирована, кроме них в квартире прописан младший сын Хаматьяровой Т.С. - Хаматьяров Рустам Р. ДД.ММ.ГГГГр., который в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, женат, проживает с женой в ее квартире по адресу: <адрес>. Ответчик квартплату и коммунальные услуги не оплачивает более 5 лет, вещей его в квартире нет, т.е. он утратил право проживания в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года Хаматьярова Т.С. узнала, когда принесли квитанцию на оплату квартплаты, что ответчик, не поставив ее в известность и не спросив согласия зарегистрировал в квартире своего сына, десятимесячного, которого она ни разу не видела, который у нее не был и не проживает, теперь истице приходится оплачивать квартплату и коммунальные услуги еще за двоих, т.е. за 4-х. Более пяти лет сын не приходит в квартиру, с ней не общается, имеет достоянное место жительства у своей жены по <адрес> т.е. выехал на постоянное место жительства, где и проживает более пяти лет со своей семьей, т.е. в спорной квартире он утратил право проживания, его сын малолетний в квартиру не вселялся и прав на жилье не приобрел.

В судебном заседании истица Хаматьярова Т.С., а также истец Хаматьяров Р.Р. заявленные требования поддержали в полном объеме и дополнительно показали, что действительно с женой сына у нее плохие отношения, сын начал жить со своей будущей супругой до достижения им <данные изъяты> возраста, она его на <данные изъяты> старше, на момент их знакомства у нее было двое детей, она их отношения не одобряла, в связи с чем сын в ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома и начал жить в квартире жены, где продолжает проживать до настоящего времени. Вещей его в квартире нет. В связи с тяжелым материальным положением она вынуждена сдавать комнату в спорной квартире квартирантам, так как сын материально не помогает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Хаматьяров Р.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хаматьярова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения иск не признал и показал, что до ДД.ММ.ГГГГ. они с супругой проживали как по адресу: <адрес> так и по адресу: <адрес>. В спорной квартире он вместе с женой и матерью делали ремонт, однако с ДД.ММ.ГГГГ. отношения между матерью и его супругой испортились, кроме того, в квартире постоянно проживали квартиранты, которым мать сдавала комнату, и они были вынуждены выехать из спорной квартиры и проживать в квартире жены по адресу: <адрес>. В квартире оставались его вещи. ДД.ММ.ГГГГ у него родился сын, которого он зарегистрировал по месту своей регистрации, так как в квартире жены проживают кроме него и их общего ребенка, еще двое детей жены. Квартплату он готов оплачивать за себя и за сына. В ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира была передана ему, матери и брату в общую долевую собственность. В квартиру его не пускает мать, иначе он бы там жил вместе с сыном, познакомил бы ребенка с бабушкой и дядей, однако они этого не хотят.

Выслушав стороны, адвоката, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища

Установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хаматьярова Т.С., ее сын Хаматьяров Руслан Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Хаматьяров Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ. рождения и внук Хаматьяров Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП УЖХ г. Уфы и Хаматьяровой Т.С. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между КУМС Администрации го г. Уфа и Хаматьяровой Т.С., Хаматьяровым Р.Р., Хаматьяровым Р.Р. заключен договор передачи жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в общую долевую собственность.

Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и к5артографии по Республике Башкортостан зарегистрирован не был.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает в доме по адресу: <адрес> в <адрес>. С соседкой Хаматьяровой Т.С. общается, часто бывает у нее в гостях. Ее младший сын с матерью не живет года два-три, его сын в квартиру не вселялся.

Свидетель ФИО9, показала, что она проживает по адресу: <адрес>. К Хаматьяровой Т.С. часто заходит в гости. Ее младший сын в квартире не проживает очень давно, начал жить с женщиной сразу после окончания школы. Маленьких детей в квартире не видела.

Свидетель ФИО10, показала, что она является троюродной сестрой Хаматьяровой Т.С. Общаются ежедневно, навещает ее в больнице, дома, созваниваются. Младший сын в квартире не живет уже давно, проживает с женщиной, в ДД.ММ.ГГГГ. у них родился сын. В ДД.ММ.ГГГГ. когда навещала Хаматьярову Т.С., увидела у нее перевернутый шкаф, она сказала, что это младший сын приходил, его перевернул.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: <адрес>. Хаматьярова Р. знает с момента его рождения. Ему известно, что после свадьбы Р. стал жить у жены, так как мать в квартиру их не пускала. Он слышал, как Р. пытался зайти в квартиру, стучался, но ему никто не открыл, ключей у него не было.

Свидетель ФИО12 показал, что с Хаматьяровым Р. знаком со школы, но дружить стали в ДД.ММ.ГГГГ До ДД.ММ.ГГГГ Р. проживал по адресу: <адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ он стал его навещать по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> часто проживали в комнате квартиранты, из-за чего между матерью и Р. происходил скандал.

Свидетель ФИО13 показала, что она проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Дружит с Р. и его женой. Р. проживал с женой по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ после того как мать перестала пускать их в квартиру, стали проживать по адресу: <адрес>. Также они приходили в квартиру когда мать находилась в больнице либо в санатории. После свадьбы (ДД.ММ.ГГГГ Р. с жжено жили по двум адресам: по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что он друг Хаматьярова Р., дружат со школы. Р. жил по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не живет, проживает у жены. В ДД.ММ.ГГГГ. он был свидетелем разговора Р. с матерью, во время которого мать угрожала ему.

Свидетель ФИО15, в судебном заседании показала, что она жена Хаматьярова Р.. В ДД.ММ.ГГГГ между ними был зарегистрирован брак. От брака в ДД.ММ.ГГГГ. родился сын Д.. До ДД.ММ.ГГГГ они с мужем проживали в квартире по адресу: <адрес>, и в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> делали вместе с Р. и его матерью ремонт. Мать Р. пускала квартирантов, Хаматьяров Р. постоянно пил, жить было невозможно, начались скандалы с матерью мужа, после чего они вынуждены были уйти и проживать по адресу: <адрес>. Внука она видеть не хочет, когда она пришла с ребенком к ней, Хаматьярова Т.С. на него даже не взглянула.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывал установленные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст. 67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле и свидетелей, суди приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания Хаматьярова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> поскольку доказательств отказа Хаматьярова Р.Р. от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, судом не добыто, при этом выезд Хаматьярова Р.Р. из квартиры носил вынужденный характер, поскольку выезд носил вынужденный характер – между истицей и ответчиком, а также супругой ответчика происходили скандалы, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела сторонами. Более того, квартира была передана в общую долевую собственность, как истцов так и в собственность ответчика Хаматьярова Р.Р. Договор передачи квартиры в собственность в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований о признании Хаматьярова Р.Р. утратившим право на жилую площадь.

Также суд считает необоснованными требования истцов о признании Хаматьярова Д.Р. не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> в связи со следующим.

Согласно ст. 38 (ч.2)Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.ст.70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Кроме того, суд учитывает обстоятельства, объективно препятствующие такому лицу осуществлять право пользования конкретным жилым помещением (малолетний возраст).

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», а также ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ следует признать, что в данном случае регистрация Хаматьярова Д.Р., <адрес> года рождения, совместно с отцом Хаматьяровым Р.Р. в спорном жилом помещении должна рассматриваться как свидетельство осуществления родителями выбора его места жительства, а также как подтверждение факта его вселения в спорное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением.

Исходя из этого, проживание ребенка и его родителей (одного из них) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хаматьяровой Т.С., Хаматьярова Р.Р. о признании Хаматьярова Р.Р. утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать за необоснованностью.

В удовлетворении исковых требований Хаматьяровой Т.С., Хаматьярова Р.Р. о признании Хаматьярова Д.Р. не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова