Дело №2-3807/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 декабря 2011г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р. с участием истицы Барышевой Л.Г. представителя ответчика - адвоката Курбангалеевой А.Х., действующей по ордеру от 29.11.2011г. при секретаре Зиннатуллиной Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышевой ЛГ, Магановой ТН, действующей в интересах несовершеннолетней дочери – Магановой МА к Маганову АВ о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Барышева Л.Г. и Маганова Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетней дочери – Магановой М.А. обратились с иском к Маганову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что Барышева Л.Г. и несовершеннолетняя Маганова М.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Квартира была приватизирована в декабре 2005 г. Магановой Т.Н. и Магановой М.А. по 1/2 доли в общей долевой собственности, затем по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Маганова Т.Н. передала свою долю в собственность Барышевой Л.Г. Ответчик Маганов А.В. членом семьи собственника Барышевой Л.Г. не является, выехал из квартиры после расторжения брака с Магановой Т.Н. в феврале 2002 г., коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья она несет сама, регистрация ответчика в жилье, принадлежащем истцу, нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жильем и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, также пояснив, что место жительства ответчика ей неизвестно, членом семьи истицы не является. Коммунальные услуги не оплачивал, а она вынуждена нести расходы за ответчика. Просит удовлетворить требования. Ответчик Маганов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Для защиты интересов ответчика в судебное заседание был привлечен адвокат, в порядке ст. 50 ГПК РФ, Курбангалеева А.Х., которая просила принять решение в соответствии с Законом, не нарушая прав ответчика. Законный представитель несовершеннолетней Магановой М.А., - Маганова Т.Н., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить заявленные требования. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу Барышеву Л.Г. адвоката, представлявшего интересы ответчика Маганова А.В., место жительства которого неизвестно, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений. В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилы помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Материалами дела подтверждается факт законного права собственности истицы Барышевой Л.Г. и несовершеннолетней Магановой М.А. на спорное жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес> на основании соответственно договоров дарения и передачи жилой квартиры в собственность. Из справки о регистрации по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес> следует, что по указанному месту жительства зарегистрированы истица, несовершеннолетняя Маганова М.А. и ответчик Маганов А.В. Представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию жилья, налоги несет только истец, в том числе и за зарегистрированного по месту жительства истца ответчика. Задолженности по коммунальным услугам не имеется. Актами, подписанными соседями истцов подтверждается, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> Истицей Барышевой Л.Г. представлены доказательства, что она как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Барышевой ЛГ и Магановой ТН, действующей в интересах несовершеннолетней дочери – Магановой ТН к Маганову АВ о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Маганова АВ утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г <адрес>. УФМС РФ по <адрес> РБ снять Маганова АВ с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ. Судья: К.Р.Климина