Дело № 2-3431/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011г.

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

судьи Попеновой Т.В.

с участием адвоката Рудман Н.А. ( ордер № 18 от 25.1.2011г.)

при секретаре Рузанове А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина В.Н., Гарифуллиной Р.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гарифуллина И.В., Гарифуллина А.В. к Администрации го г. Уфа, Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма и о заключении договора социального найма,

У С ТА Н О В И Л:

Гарифуллин В.Н., Гарифуллина Р.Р. обратились в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гарифуллина И.В., Гарифуллина А.В. к Администрации го г. Уфа, Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа о предоставлении освободившегося жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма и о заключении договора социального найма, на комнату <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> указывая на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ. Гарифуллин В.Н., работает <данные изъяты> в <данные изъяты>. С этого времени состоит на очереди на получение жилья. В ДД.ММ.ГГГГ г. ему по месту работы была предоставлена комната <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В ордер от ДД.ММ.ГГГГ б/н включена его жена Гарифуллина P.P. С этого времени они зарегистрированы и проживают по данному адресу. Впоследствии, они зарегистрировали своих детей - Гарифуллина И., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Гарифуллина А., <данные изъяты> г.р. Согласно лицевого счета №, они вчетвером занимают по вышеуказанному адресу комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира, в которой они проживаеют, состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вторая комната составляет <данные изъяты> кв.м. Данную комнату занимала семья Хайруллиных, которым в ДД.ММ.ГГГГ г. была предоставлена другая квартира. После освобождения комнаты, Гарифуллин В.Н. обращался к управляющему жилищным трестом ФИО24 о предоставлении нам этого жилья, но ему было отказано. В ДД.ММ.ГГГГ г. данная комната <данные изъяты> кв.м. была предоставлена ФИО5, которая в комнату не вселялась, но была там зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После снятия ФИО9 с регистрационного учета, они заняли освободившуюся комнату <данные изъяты> кв.м., стали оплачивать квартплату за пользование ею. ДД.ММ.ГГГГ Гарифуллиным В.Н. был заключен договор социального найма за № с МУП УЖХ г. Уфы, куда включены все члены семьи. В ДД.ММ.ГГГГ г. они обратились в Администрацию Орджоникидзевского района г. Уфы о предоставлении семье освободившегося жилого помещения, но им в этом было отказано. Распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы признаны малоимущими. Распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, они приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В силу требований ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Согласно ст. 50 ЖК РФ, учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления. Решением Совета ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № учетная норма на территории городского округа г. Уфа РБ установлена в размере не менее 12 кв.м. Норма предоставления жилья составляет от 14 до 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Они занимают комнату <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 50 ЖК РФ, считают, что им должно предоставляться жилое помещение площадью: 12 кв.м. х 4 чел. = 48 кв.м. Спорная жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время комната <данные изъяты> кв.м. свободна, т.к. в установленном законом порядке никому не предоставлена.

В судебном заседании истец Гарифуллин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истица Гарифуллина Р.Р. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика администрации го г. Уфа в суд не явился. Администрация го г. Уфа о дне и времени слушания дела была извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МУП УЖХ г. Уфы в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, адвоката, надлежащего извещения ответчиков и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, адвоката полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 50 ЖК РФ, учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.

Решением Совета ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № учетная норма на территории городского округа г. Уфа РБ установлена в размере не менее 12 кв.м. Норма предоставления жилья составляет от 14 до 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

С ДД.ММ.ГГГГ Гарифуллин В.Н., работает <данные изъяты> в <данные изъяты>. С этого времени состоит на очереди на получение жилья.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Гарифуллину В.Н. по месту работы была предоставлена комната <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

В ордер от ДД.ММ.ГГГГ б/н включена его жена Гарифуллина P.P. С этого времени они зарегистрированы и проживают по данному адресу. Впоследствии, они зарегистрировали своих детей - Гарифуллина И., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Гарифуллина А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно лицевого счета №, истцы вчетвером занимают по вышеуказанному адресу комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Квартира, в которой они проживают, состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вторая комната составляет <данные изъяты> кв.м.

Комнату <данные изъяты> кв.м. занимала семья Хайруллиных, которым в ДД.ММ.ГГГГ г. была предоставлена другая квартира.

После освобождения комнаты, Гарифуллин В.Н. обращался к управляющему жилищным трестом ФИО28 о предоставлении нам этого жилья, но ему было отказано.

В ДД.ММ.ГГГГ г. данная комната <данные изъяты> кв.м. была предоставлена ФИО29, которая в комнату не вселялась, но была там зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

После снятия ФИО9 с регистрационного учета, истцы заняли освободившуюся комнату <данные изъяты> кв.м., что подтверждается квитанциями об оплате квартплаты за пользование комнатой.

ДД.ММ.ГГГГ между Гарифуллиным В.Н. и МУП УЖХ г. Уфы был заключен договор социального найма за №, куда включены все члены семьи.

Распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы признаны малоимущими.

Распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, они приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истцы обратились в Администрацию Орджоникидзевского района г. Уфы о предоставлении семье освободившегося жилого помещения, но им в этом было отказано со ссылкой на то, что Решение Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт межведомственной комиссии о признании <адрес> непригодным для проживания.

В соответствии с сообщением Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным не признан.

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным не признан, более того, ордер на право занятия жилого помещения истцам был выдан в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. спорная комната выделялась для проживания ФИО5 Таким образом, со стороны администрации го г. Уфа никаких действий по расселению жильцов из спорного жилого помещения не проводилось.

В силу ч.2 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Лишь после признания в установленном законом порядке Межведомственной комиссией спорного дома аварийным и подлежащим сносу помещения в доме не могут быть предоставлены по договору социального найма для проживания граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Гарифуллиным В.Н., Гарифуллиной Р.Р., Гарифуллиным И.В., Гарифуллиным А.В. право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для заключения с Гарифуллиным В.Н., Гарифуллиной Р.Р., Гарифуллиным И.В., Гарифуллиным А.В. договора социального найма на комнату <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.

Судья: Т.В. Попенова