Дело №2-3494/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

С участием прокурора Иткуловой Н.У., действующей в интересах С.Х.З.

Ответчика Н.Р.М.

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах С.Х.З. к Н.Р.М. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился с иском в интересах инвалида, ветерана Великой отечественной войны С.Х.З. к Н.Р.М. о выселении, указывая, что С.Х.З. является собственником дома по адресу: <адрес>. В доме истца зарегистрирован ответчик, являющийся зятем. Однако, фактических семейных отношений между С.Х.З. и Н.Р.М.. не имеется, совместное хозяйство не ведется, материальные расходы несут отдельно. Истец полагает, что ответчик нарушает права собственника, в связи с чем, на основании ст. 45 ГПК РФ просит выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить требования.

Истец С.Х.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. В предыдущем судебном заседании требования прокурора поддержал, пояснив, что у него образцовый дом, а Н.Р.М.. принес домой котенка, который ему не нужен. Зять Н.Р.М. был вселен как член семьи, муж дочери, но регистрировали его по месту жительства из-за того, что у него не было прописки в <адрес>, а ему надо было устроиться на работу. Квартплату и коммунальные услуги действительно оплачивают поровну, по договоренности – месяц он, другой месяц Н.. Кроме того, он полагает, что Н.Р.М. плохо к нему относится, неуважительно, не здоровается, был случай, что он его толкн<адрес> с семьей живут в пристрое, у которого отдельный вход, совместное хозяйство они не ведут, питаются отдельно. Настаивает на выселении Н.Р.М..

Ответчик Н.Р.М. с иском не согласился. В обоснование возражений пояснил, что является членом семьи С.Х.З.., приходится ему зятем, проживает с семьей - дочерью С.Х.З. Н.Э.Х.. и дочерью Н.Э.Р.. Вселен был в спорное жилое помещение как член семьи. Квартплату за дом и коммунальные услуги оплачивают вместе, по договоренности – один месяц С.Х.З. другой месяц - они. Кроме того, он произвел ремонт помещения, в котором он проживает с семьей – поставил окна, что подтверждается имеющимися договорами. Они вместе пользуются домом, постройками, вместе смотрят за участком. Он не перестал быть членом семьи, поэтому не может быть выселен. Кроме того, выселение нарушит права ребенка, который имеет право жить и воспитываться обоими родителями.

Третье лицо Н.Э.Х.., действующая за себя и в интересах Н.Э.Р. также не согласилась с иском, пояснив, что отец преклонного возраста, без причин устраивает скандалы ей и ее семье. Они проживают в доме семьей с 2001г. У них общие расходы, вместе ведут хозяйство, вместе оплачивают квартплату и коммунальные платежи. Года два назад начались конфликты с отцом. Ее муж был вселен как член семьи, на постоянное проживание.

Третье лицо С.Х.Х.., являющаяся супругой С.Х.З. в судебное заседание не явилась, ранее также иск поддержала, пояснив, что дом был построен С.Х.З. Дочь с Н. живут в пристрое. Прописали Н. потому что ему надо было устроиться на работу. Н.Р.М. действительно поставил окна, сделал косметический ремонт в пристрое, они его не просили. Коммунальные платежи действительно платят по договоренности, вместе. Жить вместе с Н.Р.М. невозможно, они хотят спокойно прожить старость, ответчик с ними не здоровается, по дому не помогает. Когда баню топят, он помоется и даже спасибо не говорит.

Третье лицо К.Ф.Х. в судебное заседание не явилась, ранее также поддержала иск прокурора. Пояснила, что она зарегистрирована в доме, но не проживает там, приезжает каждую неделю Родители ухаживают за домом, участком. Со стороны Н. проявляется неуважение к престарелым родителям. Н.Р.М. был зарегистрирован как родственник, так как не мог устроиться на работу без прописки. Отец пристрой для себя построил, хотел сам там жить, но пришлось туда сестренку с мужем заселить. Коммунальные услуги они платят по очереди, она не платит, так как там не живет. Она материально родителям не помогает, так как они никогда не обращались.

Третье лицо Г.П.С.., действующий за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Г.Д.П.. в судебное заседание не явился, ранее также поддержал исковые требования прокурора. Пояснил, что является внуком С.Х.З.., до вселения Н.Р.М. отношения в семье были нормальные. Он сейчас в доме не проживает, снимает квартиру. Н.Р.М. прописали в доме, так как он не мог устроиться на работу. Года два назад отношения с дедом у Н.Р.М. испортились, он стал всем грубить, не пускает своих детей к бабушке и дедушке. Доходит до рукоприкладства.

К.О.А.., третье лицо по делу, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит отказать в иске прокурора.

Представитель С.Х.З. С.И.В.., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, представил заявление об отложении судебного заседания в связи с тем, что не получены новые документы на право собственности на спорный дом.

Суд считает, что указанное основание не является уважительной причиной неявки представителя в судебное заседание, поскольку в деле имеются документы, подтверждающие право собственности С.Х.З. на спорное домовладение.

На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, мнение прокурора, полагает, что аявленные требования удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с Всеобщей декларацией прав человека 1948 года, Международным пактом «Об экономических, социальных и культурных правах» 1966 года, признаются в качестве основных прав человека право каждого на достойный жизненный уровень для него и его семьи, включающий право на жилище. Конвенция «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ провозглашает право каждого на уважение его жилища.

Статьей 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено следующее: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 35 ЖК РФ выселение из жилого помещения граждан возможно в случае нарушения проживающих в помещении гражданами интересов соседей, использовании жилого помещения не по назначению – по требованию собственника жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Судом установлено, что действительно, С.Х.З. принадлежит дом по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на указанное домовладение, в котором имеется отметка о собственнике данного домовладения на основании Договора о бессрочном пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ

Факт отсутствия свидетельства о праве собственности на указанное домовладение, не оформленного надлежащим образом в связи с введением в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не является существенным обстоятельством в данном случае, поскольку само право собственности на указанный дом на С.Х.З. не оспаривается.

Судом также установлено, что в доме, принадлежащем С.Х.З. зарегистрированы: С.Х.З.., С.Х.Х.., К.Ф.Х.., Н.Р.М.., Н.Э.Х.., Н.Э.Р.., К.О.А.., Г.П.С.., Г.Д.П.

Н.Р.М. и Н.Э.Р. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. От совместного брака имеют дочь Н.Э.Р.., 2005г.р.

Сторонами не оспаривалось, что Н.Р.М.. стал проживать в спорном доме с семьей С.Х.З. как зять еще с 2001г., был зарегистрирован по месту жительства.

Представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что указанные расходы несут солидарно как С., так и Н.. Не проживающие в доме родственники указанные расходы не несут.

Н.Р.М.. представлены квитанции, чеки, договор на установку окон, из которых следует, что им приобретались строительные материалы и были поставлены окна ПВХ по адресу: <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля М.А.Х.., являющаяся дочерью С.Х.З. пояснила, что ей известно о том, что Н.Р.М. избил отца. Она проживает отдельно, раз в 2-3 недели навещает родителей. Коммунальные услуги родители платят совместно с Н. по договоренности. Ей известно, что Н.Р.М. был прописан в доме только потому, что не мог устроиться на работу.

Основаниями для выселения члена семьи собственника по действующему Жилищному Кодексу РФ закреплены в ст. 35, из которой следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, для выселения из жилого помещения члена семьи собственника, вселенного в жилое помещение в соответствии с требованиями закона, необходимо установить, что член семьи собственника утратил законные основания использования жилого помещения, допускает нарушения правил пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение, принадлежащее С.Х.З. как член семьи. Добросовестно осуществляет содержание жилого помещения совместно с С.Х.З.., осуществляет ремонт помещения. Никаких сведений, из которых бы следовало, что Н.Р.М.. утратил право на данное жилое помещение истцом не было представлено. Доказательств нарушения прав собственника также не представлено.

По заявленным истцом требованиям Н.Р.М.. выселению не подлежит, в связи с чем, исковые требования прокурора в интересах С.Х.З.. не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> в интересах С.Х.З. к Н.Р.М. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья К.Р.Климина