Дело № 2-4014/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года г. Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Троценко Ю.Ю., при секретаре Киреевой А.А., с участием истца Гусейнова Ф.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова Ф.Н., Гусейновой А.Г., Гусейновой С.Ф., Гусейнова Р.Ф., Гусейновой А.Ф. к Ризаевой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, установил: Гусейнов Ф.Н., Гусейнова А.Г., Гусейнова С.Ф., Гусейнов Р.Ф., Гусейнова А.Ф. обратились в суд с иском к Ризаевой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования истцы мотивировали тем, что ответчик зарегистрирован, но не проживает вместе с истцами в квартире более трех лет, коммунальные платежи не оплачивала. В судебном заседании Гусейнов Ф.Н. предъявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Истцы Гусейнова А.Г., Гусейнова С.Ф., Гусейнов Р.Ф., Гусейнова А.Ф., ответчик Ризаева В.Ф. в судебное заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гусеновых в полном объеме по следующим основаниям. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № дома № по ул. <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам Гусейновым на основании свидетельств о государственной регистрации права. В спорной квартире зарегистрирована, кроме собственников с ДД.ММ.ГГГГ – Ризаева В.Ф. Главой 5 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в этом помещении. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений установленных Жилищным кодексом РФ и другими законами. Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование: членам своей семьи; гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением – для проживания в нем. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 11 разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц, кроме бывшего супруга, с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ). Исходя из разъяснений, данных Верховным Судом РФ, прекращение права пользования бывшим членом семьи собственника жилого помещения возможно через установление обстоятельств прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, дающих основание полагать о том, что ответчик семейные отношения с истцами были прекращены в 2008 году, с указанного времени стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, как и общих предметов быта, выехала в другое место для постоянного проживания. Данные обстоятельства кроме объяснения истца подтверждены актом, составленными соседями по дому Гусейновых о том, что Ризаева В.Ф. в квартире № дома № по <адрес> не проживает, её личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры она не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, выехала из него добровольно на другое постоянное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Оплату коммунальных платежей, что подтверждено квитанциями, за себя и лиц, зарегистрированных в спорной квартире, производит истец Гусейнов Ф.Н. Изложенные истцами доводы в обоснование предъявленных требований и представленные им доказательства, ответчиком никак не опровергнуты. При таких обстоятельствах, у суда достаточно оснований для удовлетворения требований Гусейновых и признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. При этом судом принимается во внимание и тот факт, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении прав на жилое помещение в случае временного выезда не заключалось. На обстоятельства, с которыми закон (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) связывает возможность сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, она не ссылалась, судом таковых не установлено. Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, а нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истцов препятствует последним реализации их правомочий собственников, суд считает иск Гусейнова Ф.Н., Гусейновой А.Г., Гусейновой С.Ф., Гусейнова Р.Ф., Гусейновой А.Ф. к Ризаевой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета подлежащим удовлетворению. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 193-198, суд решил: иск Гусейнова Ф.Н., Гусейновой А.Г., Гусейновой С.Ф., Гусейнова Р.Ф., Гусейновой А.Ф. к Ризаевой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета удовлетворить. Признать Ризаеву В.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять с регистрационного учета Ризаеву В.Ф. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через районный суд. Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко