Дело №2-3768/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Попеновой Т.В., при секретаре Рузанове А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хангильдиной В.М. к администрации Городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, Установил: Хангильдина В.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> указывая на следующее. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО9 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ в Черниковской нотариальной конторе и справке БТИ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками после смерти ФИО1 являлись его жена ФИО5 (1/2доля) и дочь Хангильдина В.М. (1/2 доля). После смерти ФИО5, наследником по завещанию являлась Хангильдина В.М., на основании чего было выдано свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, собственником дома является Хангильдина В.М., желая узаконить свои права на землю она обратилась с заявление в Управление по земельным ресурсам администрации го г. Уфа о предоставлении в собственность земельного участка, однако ей было отказано на том основании, что часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> находится в границах красных линий. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Хангильдина В.М. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика администрации го г. Уфа в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки не сообщил. С учетом мнения истицы, надлежащего извещения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия администрации го г. Уфа. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ, федеральными законами. Данная норма получила дальнейшее развитие в п. 3 ст.28 Федерального закона от 21 декабря 2001г. "О приватизации государственного и муниципального имущества": собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, за исключением случаев, предусмотренных в федеральном законе. Как следует, из п.6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ, - на праве постоянного бессрочного пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральным законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости. Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ в Черниковской нотариальной конторе и справке БТИ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками после смерти ФИО1 являлись его жена ФИО5 (1/2доля) и дочь Хангильдина В.М. (1/2 доля). После смерти ФИО5, наследником по завещанию являлась Хангильдина В.М., на основании чего было выдано свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, собственником дома является Хангильдина В.М., которой в соответствии с вышеуказанными нормами права должен быть пе6редан в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Хангильдиной В.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ. Судья: Т.В. Попенова