дело № 2-474/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 10 января 2012 года город Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Исмагилова Р.А., при секретаре Сайфуллиной М.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гаскарова А.М. к Главному управлению Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка, у с т а н о в и л: Гаскаров А.М. обратился в суд с иском к Главному управлению Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – Управление Архитектуры), Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – Администрация города), в котором просит: - признать необоснованным отказ Управления Архитектуры в изготовлении градостроительного заключения на испрашиваемый земельный участок; - признать необоснованным отказ Администрации города в предоставлении Гаскарову А.М. земельного участка, расположенного на пересечении улиц <адрес> и <адрес>, со стороны <адрес>; - обязать Управление Архитектуры изготовить градостроительное заключение на испрашиваемый земельный участок; - обязать Администрацию города предоставить ему земельный участок, расположенный на пересечении улиц <адрес> и <адрес>, со стороны <адрес> на льготных условиях, бесплатно в собственность. Заявленные требования Гаскаров А.М. мотивировал тем, что обратился к ответчикам с заявлениям об изготовлении градостроительного заключения и предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного на пересечении улиц <адрес> и <адрес>, со стороны <адрес>,, но получил отказ со ссылкой на то, что при выезде специалиста отдела индивидуальной застройки ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что на испрашиваемом земельном участке возведен монолитный фундамент индивидуального жилого дома, складированы плиты перекрытия, испрашиваемый земельный участок, где ведется строительство, находится в границах территории общего пользования (в красных линиях улицы). Отказ в предоставлении земельного участка и составлении градостроительного заключения Гаскаров А.М. считает незаконным, так как занимаемый им земельный участок площадью 1500 кв.м. расположен на пересечении улиц <адрес> и <адрес>, со стороны <адрес> земельный участок расположен с правой стороны от выкопанной для фундамента траншеи, при этом самого фундамента нет, от указанного в письме Управления Архитектуры фундамента до <адрес> (красная линия) расстояние составляет 100 метров, что свидетельствует о том, что участок на котором начато строительство фундамента, не может находиться в границах красных линий. Гаскаров А.М. указывает, что в соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ у ответчиков не было оснований для отказа в изготовлении градостроительного заключения и предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. Как видно из материалов дела, Гаскаровым А.М. предъявлены требования о правах – праве собственности на земельный участок, расположенный на пересечении улиц <адрес> и <адрес>, со стороны <адрес>, то есть в Октябрьском районе г. Уфы РБ. Как следует из иска, Гаскаров А.М. считает, что ему необоснованно отказано в предоставлении этого земельного участка и изготовлении градостроительного заключения на него. Таким образом, земельный участок расположен на территории неподсудной Орджоникидзевскому районному суду г. Уфы. По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ в случае, когда в стадии подготовки дела к судебному разбирательству или судебного разбирательства выяснится, что дело было принято к производству данного суда с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда. В таких случаях суд не имеет права рассматривать дело и обязан передать его суду, которому оно подсудно по закону. Иное означало бы нарушение конституционных положения, а именно ч. 1 ст. 47 Конституций Российской Федерации, гарантирующей право каждого гражданина Российской Федерации на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и не допускающей произвольного лишена этого права. Для данного дела альтернативная подсудность (ст. 29) или договорная подсудность (ст. 32) не установлены, так как действуют исключительные правила подсудности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, о п р е д е л и л: гражданское дело по иску Гаскарова А.М. к Главному управлению Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка передать на рассмотрение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан, к подсудности которого отнесено законом данное дело. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы. Судья: О.Ю.Кривцова