Дело № 2-498/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 17 февраля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Теплых Ю.Г.,

с участием истца Данилова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова В.А. к Шестакова Е.А., Шестаковой З.Н., Шестаковой И.Е., Шестаковой Е.Е., Шестакову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Данилов В.А. обратился в суд с иском к Шестакову Е.А., Шестаковой З.Н., Шестаковой И.Е., Шестаковой Е.Е., Шестакову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая на то, что 04.08.2009 г. Орджоникидзевским районным судом г. Уфа РБ по иску КБ Юниаструмбанк к Шестакову Е.А. о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, обращено взыскание на <адрес>.

В рамках исполнительного производства квартира передана судебным приставом-исполнителем на публичные торги. Публичные торги по реализации имущества проведены 24.07.2011 г. на которых истец приобрел квартиру по цене <данные изъяты> рублей, о чем составлен и подписан протокол о результатах публичных торгов № 38/4 от 24.07.2011 г. между истцом и организатором торгов Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан в лице поверенной организации ИП Самарин А.А., заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

31.08.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес> за истцом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № 04 АГ 355360, и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 августа 2011 г. сделана запись о регистрации за № 02-04-01/238/2011-396.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, место нахождения которых неизвестно.

Просит признать Шестакова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу Шестакова Е.А., Шестакову З.Н., Шестакову И.Е., Шестакову Е.Е., Шестакова В.Е. и взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебном заседании истец Данилов В.А. иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Шестаков Е.А., Шестакова З.Н., Шестакова И.Е., Шестакова Е.Е., Шестаков В.Е. на судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица отдел УФМС России по Республике Башкортостан в Орджоникидзевском районе города Уфы, ООО КБ Юниаструм Банк, ИП Самарин А.А. на судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьей 154 настоящего Кодекса, учитывая сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Шестакову Д.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.08.2011 г.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Несмотря на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, он, по вине ответчиков, не имеет возможности пользоваться указанным объектом недвижимости по своему усмотрению.

Согласно справке филиала "Единый расчетно-кассовый центр" Орджоникидзевский район отделение "Невское" МУП "Управление жилищного хозяйства ГО г.Уфа" № 1428 от 05.10.2011 года в квартире № расположенной в <адрес> зарегистрированы следующие лица: Шестаков Е.А., Шестакова З.Н., Шестакова И.Е., Шестаков В.Е., Шестакова Е.Е.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд признает, что ответчики Шестаков Е.А., Шестакова З.Н., Шестакова И.Е., Шестаков В.Е., Шестакова Е.Е. в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности зарегистрировались 17.07.2007 года так как указанная квартира принадлежала Шестакову Е.А. на праве собственности, однако решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфа от 30.06.2009 г. по иску КБ «Юниаструмбанк» к Шестакову Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на спорную квартиру было обращено взыскание и она была продана Данилову В.А. с публичных торгов.

Таким образом Шестаков Е.А. утратил право пользования указанной квартирой, соответственно и члены его семьи утратили право пользования данной квартирой, выехали из спорной квартиры, членами семьи собственника не являются, коммунальные платежи не оплачивают.

Доказательств обратного суду, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиками не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики право пользования данным жилым помещением утратили.

На основании статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" Шестаков Е.А., Шестакова З.Н., Шестакова И.Е., Шестаков В.Е., Шестакова Е.Е. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Данилова В.А. к Шестакова Е.А., Шестаковой З.Н., Шестаковой И.Е., Шестаковой Е.Е., Шестакову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шестакова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакову З.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакову И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакову Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Шестакова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакову З.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакову И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакову Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий А.П. Осипов