РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орджоникидзевский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой Д.Р.,

с участием истца П.В.В.,

при секретаре Васильевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.В. к А.Р.Д. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

П.В.В. обратилась в суд с иском к А.Р.Д., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования П.В.В. мотивировала тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у А.Л.А., А.Д.Н. однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> по договору купли – продажи. До заключения договора купли – продажи в указанном жилом помещении была зарегистрирована дочь продавцов А.Р.Д., которая должна была сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора купли – продажи и сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета, хотя с момента приобретения данного жилого помещения, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи ответчик никогда не являлся и не является.

В судебном заседании истец П.В.В. предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик А.Р.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом через мать телефонограммой, со слов матери она проживает в США.

Представитель УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований П.В.В. по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.314 ч.1 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец П.В.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А.Л.А., А.Д.Н.

В соответствии с договором купли – продажи <данные изъяты> ответчик А.Р.Д. зарегистрированная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, обязалась в течение 30 дней с момента подписания договора купли – продажи и сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ П.В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Справкой о регистрации по месту жительства подтверждается, что ответчик А.Р.Д. зарегистрирована по месту жительства истца до настоящего времени.

Актом приема передачи квартиры подтверждается, что продавцы А.Л.А., А.Д.Н. выехали из квартиры, принадлежащей истцу.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 208, Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик А.Р.Д. не исполнила условия договора, хотя был определен день исполнения этого условия. В проданном жилом помещении не проживает. Требования собственника жилья о признании прекратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А.Р.Д. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять А.Р.Д. с регистрационного учета из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд <адрес>.

Судья Д.Р. Гареева