Дело №2-1509/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июля 2012г. г. Уфа Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р. с участием представителя Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа Аглетдиновой А.И., действующей по доверенности №41д от 14.03.12г. ответчика Г.С.А. при секретаре Зиннатуллиной Д.М. рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа к Г.С.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование земельным участком, У С Т А Н О В И Л : Управление по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> обратилось с иском к Г.С.А. о взыскании стоимости неоплаченных им услуг по пользованию участком и процентов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Р.Р.Р. был заключен договор аренды № земельного участка площадью 12716 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для административно-производственных зданий, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение № о присоединении к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемый административными помещениями и магазином общей площадью 12716 кв.м Г.С.А.. Соглашение о расторжении дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подписано ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с 11.1 указанного договора аренды арендатор обязан в 10-дневный срок зарегистрировать договор в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор аренды не был зарегистрирован в установленном законом порядке в соответствии с требованиями п.2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п.3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор считается незаключенным, однако истец обосновывая положениями ст. 1102 Гражданского кодекса РФ просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения по тем основаниям, что Г.С.А. пользовался участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., так же просит взыскать проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., указав, что согласно решению Совета городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> РБ является органом, выполняющим функции владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа <адрес> РБ, а так же распоряжения земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, в том числе по ранее заключенным. Судом по делу было назначено предварительное судебное заседание в соответствии со ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ, в ходе которого ответчик Г.С.А. заявил о применении срока исковой давности. В предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержал, просит удовлетворить заявленные требования. Ответчик Г.С.А. в предварительном судебном заседании с иском не согласился, указав в обоснование своих требований, что участок ему не передавался, им он не пользовался. Просит отказать в иске в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности. Выслушав стороны, изучив и оценив по существу материалы дела, суд находит требования истца не обоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу общих принципов и смысла гражданского законодательства, судебная защита имеет временные границы, кроме требований, на которые, в соответствии с перечнем, приведенным в ст. 208 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не распространяется. При наличии заявления ответчика о применении срока исковой давности, суд вправе в удовлетворении требований отказать. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Требования истцом заявлены в суд ДД.ММ.ГГГГ (конверт об отправке иска в суд содержит дату отправлении ДД.ММ.ГГГГ) Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение № о присоединении к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуто ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчиком обоснованно указано на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с указанными требованиями в суд, поскольку действие договора прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ, то требования, заявленные истцом ДД.ММ.ГГГГ с пропуском установленного трехгодичного срока исковой давности. Кроме того, договор аренды №г. земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> заключен не с Г.С.А., а с ИП Р.Р.Р., что само по себе является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске. Кроме того, истец не представил уважительные причины пропуска срока исковой давности. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> к Г.С.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование земельным участком отказать в связи с пропуском срока исковой давности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья К.Р.Климина