дело № 2-2242/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Х.Г.В.., при секретаре Сайфуллиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.В. к А.ГО, Б.Н.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

И.Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> А.ГО), Б.Н.В.., в котором просит:

- признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 1708 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Заявленные требования И.Н.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б.С.М., после смерти которой открылось наследство. В состав наследственного имущества входит земельный участок по адресу: <адрес>, денежные вклады в кредитных учреждениях и иное имущество.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками Б.С.М.. первой очереди по закону являются: сын Б.Н.В.., дочери – А.С.В.., М.З.В.. и И.Н.В.., внучка – А.Г.Н. (наследник по праву представления вместо своего отца, сына наследодателя Б.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ).

В срок, установленный действующим законодательством для принятия наследства, она и ее брат Б.Н.В. обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> С.Е.А.., в ведении которой находятся наследственные дела граждан, умерших в <адрес> Республики Башкортостан фамилия которых начинается на букву «Б», с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти матери. Было заведено наследственное дело.

А.С.В. и М.З.В. обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями в которых указали, что они отказываются от причитающихся долей в наследственном имуществе матери Б.С.М.., по всем основаниям: и по закону, и по завещанию. Заявления были удостоверены нотариусом нотариального округа <адрес> Н.З.Б. ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера <данные изъяты>. А.Г.Н. также отказалась от принятия наследства.

Земельный участок общей площадью 1708 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес> был предоставлен Б.С.М.. для ведения личного подсобного хозяйства о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год была сделана соответствующая запись. Выписка из похозяйственной книги о наличии у Б.С.М. права на вышеназванный земельный участок была выдана Главой администрации <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Земельный участок общей площадью 1708 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>.

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в графе 16 «особые отметки» имеется ссылка на то, что присвоенный земельному участку кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>.

На земельном участке Б.С.М. при жизни был построен жилой дом и надворные постройки.

Нотариус С.Е.А. пояснила, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес> РБ будет отказано по той причине, что выписка из похозяйственной книги не является документом, подтверждающим возникновение права собственности у наследодателя, предъявленный документ выдан после смерти наследодателя, кроме того право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а согласно ст.ст.131,219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ в случае, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Если же в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом ряда особенностей. Так, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации может быть выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Следовательно, Б.С.М.. была вправе при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок по адресу: РБ, <адрес> этот участок должен быть включен в состав наследственной массы.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - могут рассматриваться требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Б.Н.В. свои наследственные права на спорный земельный участок оформлять не желает, но в силу ст. 1158 ГК РФ отказаться от принятия части причитающегося наследства в нотариальном порядке не может.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Х.Г.В.. предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Б.Н.В.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, также указав, что против удовлетворения исковых требований И.Н.В.. не возражает. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ ответчик вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие Багаутдинова Н.В. в судебном заседании. Об изменении своего отношения к личному участию в судебном разбирательстве Б.Н.В. суду заблаговременно не сообщал, в связи с чем, препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие не имеется.

Представитель Администрации города, третьи лица А.С.В.., А.Г.Н.., М.З.В.. также в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Принимая во внимание повторную ничем неоправданную неявку представителя ответчика и третьих лиц, на основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Нотариус С.Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Об изменении своего отношения к личному участию в судебном разбирательстве нотариус суду заблаговременно не сообщала, в связи с чем, препятствий для рассмотрения дела в ее отсутствие не имеется.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований И.Н.В. по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.С.М., которая являлась собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общей площадью 1708 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также кадастровым паспортом земельного участка, в котором Б.С.М.. указана правообладателем земли.

Б.С.М.. завещаний не составила, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ее наследниками по закону являются: ее сын Б.Н.В. – ответчик по настоящему делу, и дочери – И.Н.В.. – истец по делу, М.З.В.., А.С.В.., внучка А.Г.Н.. – третьи лица по делу.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились Б.Н.В.. и И.Н.В.., а М.З.В.., А.С.В.., А.Г.Н.. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. При этом граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 6 ст. 36 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Однако спорные отношения сторон под случаи, перечисленные в п.1 ст. 20 ЗК РФ, не подпадают.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие ЗК РФ, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 11 разъяснил, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за И.Н.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1708 кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.

Судья: подпись. О.Ю.Кривцова

Копия верна.Судья: