Дело № 2-1417/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
05 мая 2011г.
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Рузанове А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина И.Н. к Гарипову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сайфуллин И.Н. обратился в суд с иском к Гарипову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая на следующее.
Сайфуллин И.Н. со своей семьей - женой Сайфуллиной Л.М. и сыном Сайфуллиным Р.И. проживают в поселке <адрес> с 1997 года по настоящее время. Данный дом и земельный участок находятся в собственности истца. Он осуществляет содержание данного дома и земельного участка, уплачивает все налоги и платежи. У жены истца есть младший брат — Гарипов В.М., которого он прописал к себе в 2000 году, прописка ему нужна была только для трудоустройства. Он в дом никогда не вселялся и продолжал проживать на съемной квартире в г. Уфе. Примерно в 2008 - 2009 гг. Гарипов В.М. потерял свой паспорт и ему была восстановлена регистрация по его адресу после получения нового паспорта. Он так и не вселялся в спорное жилое помещение. В настоящее время ему не известно место пребывания ответчика, он лишь иногда звонит сам. Он его не видел уже около двух лет. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета, он обещает сделать это на протяжении последних двух лет. Но так и не сделал этого. Никаких личных вещей ответчика в доме нет.
В судебном заседании истец Сайфуллин И.Н. исковые требования поддержал.
Ответчик Гарипов В.М. в суд не явился, по последнему известному месту регистрации не проживает, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Курбангалеева А.Х.
Представитель ответчика Гарипова В.М. – Курбангалеева А.Х. исковые требования оставила на усмотрение суда.
Третьи лица: Сайфуллина Л.М., Сайфуллин Р.И., в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.
С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Турбаслинского отдела, по адресу: <адрес> проживают Сайфуллин И.Н., и имеет состав семьи: Сайфуллина Л.М. (жена), Сайфуллин Р.И. (сын), Гарипов В.М. (шурин), при этом указано, что последний прописан по данному адресу, но не проживает (л.д. 10).
Ответчик Гарипов В.М. в указанном доме не проживал, не вселялся, место его жительства не известно, что подтверждается актом о непроживании Гарипова В.М., заверенным надлежащим образом.
Кроме того, ответчик не несет бремя содержания имущества, так как оплату квартплаты производит за зарегистрированных в квартире лиц Сайфуллин И.Н.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, в данное жилое помещение не вселялся, членом семьи Сайфуллина И.Н. не является, трудоспособен, его вещей в квартире нет, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились.
Указанные действия, совершенные ответчиком, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит возможности сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е ШИ Л:
Признать Гарипова В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием к снятию Гарипова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В. Попенова