Дело № 2-2805/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Уфа 18 сентября 2012 г. Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Попеновой Т.В. при секретаре Рузанове А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронникова А.Г., Волоскова Ю.В., Штыркова А.Ф., Черек В.М., Хабибуллина В.Р., Калачевой Т.Н., Шалимовой Ю.В., Казановой Е.А., Лебедевой М.С., Мухачевой Е.Я. к Администрации ГО г.Уфа о признании в собственность земельного участка по равным долям без выдела в натуре по <данные изъяты> путем заключения договора купли-продажи, установил: Бронников А.Г., Волосков Ю.В., Штырков А.Ф., Черек В.М., Хабибуллин В.Р., Калачева Т.Н., Шалимова Ю.В., Казанова Е.А., Лебедева М.С., Мухачева Е.Я. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа о признании в собственность на земельный участок исходя из доли <данные изъяты> без выдела в натуре, общей площади <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенным по адресу: _<адрес> В ходе судебного заседания представитель истцов Леонтьев М.С., действующий по доверенностям, копии которых заверены судом и приобщены к материалам дела исковые требования поддержал и просил удовлетворить полностью. Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа – Холодилина И.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала и показала, что согласно п. 1 ст. 7 ЗК и ГК участок является неделимым объектом. Невозможно установление права собственности на его часть. Гаражный бокс является одной частью – гаража. Истец не представил доказательств, что использование земельного участка не будет мешать другим собственникам, не будет нарушать их права. Предоставление невозможно, земля размежевания не было, участок с кадастрового учета не снят. Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения уведомлен. Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано Постановлением № главы администрации Орджоникикдзевского района гаражное товарищество «Автогаражный кооператив №» расположенный по адресу <адрес>. Истцы являются собственниками гаражных боксов, на основании решений Орджоникидзевсого райсуда г. Уфы, а именно Волоскову Ю.В. принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; Мухачевой Е.Я. – гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м.; Лебедевой М.С., гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., Штыркову А.Ф. гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м.; Бронникову А.Г., гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., Казановой Е.А., гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., Череку В.М., гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Шалимовой (<данные изъяты>) Ю.В. гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Хабибуллину В.Р., гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., Калачевой Т.Н., гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, автокооператив № присвоен кадастровый номер №, с указанием на разрешенное использование – под гаражи-боксы. Статья 25.3. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. После введения в действие ЗК РФ, граждане РФ имеют право на приобретение земельных участков в собственность, так как, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации, которые имеют в собственности или в пользовании здания, строения или сооружения на государственной или муниципальной земле, приобретают права на эти участки. Исключительное право на приватизацию или аренду земли имеют граждане и организации, у которых на этой земле стоят собственные здания или сооружения. Земельный кодекс еще говорит о том, что исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого участка в собственность бесплатно. Согласно подп.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, принципы направлены на единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Принцип единства судьбы земельных участков и объектов недвижимости находят свое отражение и в статье 35 Земельного Кодекса, согласно которой отчуждение отдельно друг от друга здания или земельного участка, на котором оно находится, невозможно. Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Установлено, что в состав членов автогаражного кооператива № вошел <данные изъяты> человек. В данном случае истцы просят предоставить земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., в собственность путем заключения договора купли-продажи в равных долях по <данные изъяты> без выдела доли в натуре. В связи с тем, что выдела доли в натуре истцы не требуют, чем не нарушают права остальных членов кооператива, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд Решил: Обязать Администрацию г.Уфа передать в собственность земельный участок исходя из доли <данные изъяты> без выдела в натуре из общей площади <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли-продажи с Бронниковым А.Г., Волосковым Ю.В., Штырковым А.Ф., Черек В.М., Хабибуллиным В.Р., Калачевой Т.Н., Шалимовой Ю.В., Казановой Е.А., Лебедевой М.С., Мухачевой Е.Я.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ в течение месяца. Судья: Т.В. Попенова