Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Орда Пермского края 7 июня 2011 года Ординский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Трясцина Т.Г. при секретаре Шуткиной О.Г., с участием истца Басановой А.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Орда дело по иску Басановой А.М. к администрации Ординского сельского поселения о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Басанова А.М. обратилась в суд с иском к администрации Ординского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя тем, что в 1955 года она купила жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>, договор купли-продажи оформлен не был, свидетельство о праве собственности на квартиру она не получала, т.к. ранее этого не требовалось. В данной квартире она проживала постоянно с матерью и дочерью, что подтверждается домовой и похозяйственной книгами. Земельный участок по данному адресу принадлежит ей. С 2002 г истец проживает у дочери в связи с престарелым возрастом и состоянием здоровья. Истец платит имущественный налог за квартиру. В настоящее время она намерена продать квартиру и земельный участок, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ей отказали в регистрации договора купли-продажи. В судебном заседании истец на иске настояла. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В деле имеется ходатайство главы администрации Ординского сельского поселения, в котором представитель ответчика просит дело рассмотреть в их отсутствие, с заявлением о признании права собственности на жилое помещение согласны (л.д. 28 ). Выслушав стороны, исследовав документы в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежат государственной регистрации. Согласно ст.18. ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом. Басанова А.М. пояснила, что имеет в собственности квартиру, часть жилого помещения по адресу: <адрес>1, однако правоустанавливающие документы на данное жилое помещение у неё отсутствуют. Земельный участок под домом Басановой А.М. оформлен в собственность. Свидетели Шляпникова В.И., Лубова А.А. подтвердили в судебном заседании, что <адрес> принадлежит их односельчанке Басановой А.М., которая в течение длительного времени владеет данным жилым помещением, пользуется им, использует земельный участок. Земельный участок также принадлежит Басановой А.М. В данном доме ранее также проживала мать Басановой А.М. - Басанова М.Г.. Согласно выписке из похозяйственной книга Басановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>1 ( л.д.7). Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> за 1966 год прописанными значатся: Басанова А.М., Басанова М.Г., Басанова Н.Д. (л.д. 8-12). Басанова А.М. имеет свидетельство о государственной регистрации права за земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.13). Согласно кадастрового паспорта земельного участка индивидуальным собственником земельного участка по адресу <адрес> является Басанова А.М. Как собственник жилого помещения Басанова А.М. выплачивает налоги. По данным налогового учета на 25 марта 2011 года Басанова А.М. <адрес>1 задолженности по налогам (земельный налог, имущественный налог, налог на наследование и дарение) не имеет.( л.д. 25). Таким образом, судом установлено, что Басановой А.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес> муниципального района (л.д.7). Басановой А.М. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.13, 14). Представитель ответчика Пирогова Е.Е. с исковыми требованиями Басановой А.М. согласилась. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком. Признание права собственности необходимо Басановой А.М. для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Басановой А.М. право собственности на однокомнатную квартиру - часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес> Ординского муниципального района Пермского края. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение 10 дней. Судья: