Именем Российской Федерации

с. Орда Пермского края               16 ноября 2011 года

Ординский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Тутыниной Т.Н.,

при секретаре Окунцевой Ю.М.,,

рассмотрев дело по иску Афанасьевой Ольги Ивановны к Бабкину Петру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева О.И. обратилась в суд с иском к Бабкину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что 12 сентября 2011 года ею была приобретена квартира по адресу: <адрес>. 10 октября 2011 года за ней зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован Бабкин Петр Владимирович, 29.07.1965 года рождения. Бабкин П.В. фактически в этой квартире не проживает, его вещей в квартире нет, местонахождение его неизвестно, ее родственником он не является. Согласно справки межмуниципального Отдела МВД России «Суксунский» отделение полиции (дислокация с. Орда) Бабкин П.В. 22.02.2011 года объявлен в розыск как без вести пропавший, с июня 2009 года с ним утрачена связь. Считает, что ответчик утратил право на проживание в её квартире, и его регистрация в ее квартире мешает ей осуществлять свои права и распоряжаться надлежащим образом своей собственностью.

     Истица Афанасьева О.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, судебная повестка вернулась в суд с отметкой - адресат по указанному адресу не проживает(л.д.14).

    Представитель ответчика Бабкина П.В. - адвокат адвокатской конторы № 1 с. Орда Батраков И.Д. с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ТП УФМС по Ординскому району в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> - 5 была приобретена 16.01.1997 года Б. - отцом ответчика, в колхозе «Правда» по договору купли-продажи (л.д. 21). После смерти Б. 12.05.1997 года право собственности на указанную квартиру приобрела Б.Г. в порядке наследования по закону (л.д. 22). Дети умершего Б., в т.ч. и ответчик - Бабкин П.В. от наследства отказались (л.д. 18-20). 12.09.2011 года между истицей и А., действующим на основании доверенности от З.(Бабкиной) заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. 10 октября 2011 года за истицей зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Регистрация Бабкина П.В. мешает истице осуществлять свои права и распоряжаться надлежащим образом своей собственностью.

Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные факты, являются: копия договора купли-продажи квартиры (л.д.5-7), копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), выписка из домовой книги о регистрации ответчика в данной квартире (л.д.9), справка межмуниципального Отдела МВД России «Суксунский» отделение полиции (дислокация с. Орда) о том, что Бабкин П.В. объявлен в розыск 22.02.2011 года как без вести пропавший с июня 2009 года (л.д.10), адресная справка (л.д.16), копия заявления Б.Г. нотариусу (л.д.17).

В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, не является членом семьи истца.

Таким образом, суд считает, что Бабкин П.В. пользовался указанным жилым помещением как член семьи прежнего собственника (Б.Г.), после продажи квартиры собственником данного жилого помещения стала Афанасьева О.И., согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования данным жилым помещением у Бабкина П.В. прекращено, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Иск Афанасьевой Ольги Ивановны удовлетворить.

     Признать Бабкина Петра Владимировича, 29.07.1965 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>5.

    Решение суда является основанием для снятия Бабкина П.В. с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение 10 дней.

Судья: .

.