(мотивированное)

7 декабря 2011 года Ординский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Тутыниной Т.Н.

при секретаре Окунцевой Ю.М.

с участием представителя истца Южанинова В.В.

представителя Ашапского сельского поселения Канисевой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Орда гражданское дело по иску Нагибина Дениса Александровича к администрации Ашапского сельского поселения о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Нагибин Д.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> по наследству после смерти Н.А., умершей 15 февраля 1999 года, по завещанию. В нотариальной конторе в выдаче свидетельства о праве на наследство Н.А. на указанный земельный участок ему отказали ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Обосновывает свои требования тем, что 29 мая 1967 года Н. купил жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 29 мая 1967 г.) В 1990 году Н. разделил этот дом на две квартиры, в том числе и земельный участок. На основании постановления главы администрации Ашапского сельсовета от 17.11.1997 г. нумерация жилых домов изменилась, жилому дому № по <адрес> присвоен адрес: <адрес>. В квартире № 1 стала проживать дочь Н. Ю., в квартире № 2 - Н. Из похозяйственной книги видно, что Ю. и Н. имели два раздельных земельных участка. Площадь земельного участка, раннее который составлял 0,49 га разделен на два участка: 1 участок по адресу: <адрес> составляет 0,30 га; 2 участок по адресу: <адрес> составляет 0,19 га. Ю. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей получила 10.06.1992 года. У Н. такое свидетельство на право собственности на землю 1992 года не сохранилось. В ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю и в администрации Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района сведения о выдаче Н. свидетельства на право собственности на землю отсутствуют. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 019, выданной 22.08.2011 г. администрацией Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района собственником земельного участка кв. № 2 является Н. с 1992 года. Данные о правообладателе Н., согласно данной выписки из похозяйственной книги, не послужили основанием ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю для внесения в графу «сведения о правах» кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, данных на собственника наследодателя Н. Кадастровый паспорт на земельный участок № 5900/201/11-82996 от 31.08.2011 г. не содержит сведений о правообладателе, и не может быть принят к основанию для оформления наследства нотариусом.

Наследником Н. является его жена, Н.А., умершая 16 февраля 1999 года фактически принявшая наследство после смерти своего супруга, но не оформившая своих наследственных прав. Н.А. пользовалась земельным участком мужа, производила посадку овощей, уплачивала налоги, собирала урожай. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 08 от 06.07.2011 г., № 258, часть жилого дома, состоящей из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежала Н.А.

Н.А. оставила завещание в пользу истца на все имущество, в том числе и на данный земельный участок. 30.09.2011 года он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома, состоящей из квартиры, по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом Ординского нотариального округа, номер в реестре 2464 и свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю, номер в реестре 2751. Свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок выдано не было, так как отсутствует правоустанавливающий документ на землю. Фактически же данный земельный участок принадлежит истцу по завещанию. Обязательные наследники подали в нотариальную контору заявление о том, что им известно об открывшемся наследстве и на обязательную долю в наследстве не претендуют.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Южанинов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Канисева Т.П. иск признала, суду пояснила, что у Н. был дом и земельный участок, он их разделил на два. Свидетельство на землю 1992 года может быть и было у Н., но не сохранилось, т.к. к ним раньше относились не серьезно.

Свидетель Б. суду пояснил, что Н. знал, он проживал в <адрес>

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено.

29 мая 1967 года Н. приобрел по договору купли-продажи у Ш. жилой дом с надворными постройками в <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 0,25 га.

Впоследствии Н. разделил земельный участок и расположенный на нем жилой дом на два хозяйства. На основании постановления главы администрации Ашапского сельсовета от 17.11.1997 года нумерация жилых домов изменилась, жилому дому № по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В квартире № 2 проживал Н. с супругой Н.А., в квартире № 1 стала проживать дочь Н. - Ю. согласно копии похозяйственной книги за 1991-1995 г.г. (л.д. 24-25).

17 февраля 1995 года Н. умер. После его смерти открылось наследство. Наследником Н. была его супруга Н.А., проживающая совместно с наследодателем Н. по день смерти и фактически принявшая его наследство (л.д. 10, 6).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Ашапским сельским поселением 22.08.2011 года Н. на праве собственности с 1992 года принадлежал земельный участок общей площадью 1900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 59:28:001:01:01:546, о чем в похозяйственной книге № 4 сделана запись на основании похозяйственного обхода на 01.01.1991 года лицевой счет № 244.

После смерти Н. его супруга Н.А. фактически вступила в наследство после смерти мужа, в том числе на указанный выше земельный участок, принадлежащий последнему на праве собственности, но не оформила своих прав на наследство.

Н.А. умерла 15 февраля 1999 года. После ее смерти открылось наследство. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя Н.А. - 15.02.1999 года.

После смерти Н.А. оставила завещание, согласно которого все свое имущество, которое до ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> завещает внуку Нагибину Денису Александровичу.

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследственного имущества Н.А. как принявшей наследство после смерти мужа Н.

Истец выразил намерение принять наследство после смерти Н.А., обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 30.09.2011 года получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с надворными постройками.

На спорный земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было выдано 10.06.1992 года Ю. на основании решения Малого совета Ашапского сельского Совета от 10.06.1992 года. Свидетельство 1992 года на земельный участок по адресу: <адрес> не сохранилось. Правообладатель данного земельного участка в базе данных государственного кадастра недвижимости отсутствует (л.д. 29).

Суд считает установленным, что спорный земельный участок первоначально принадлежал Н., что подтверждает выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Впоследствии в составе наследственного имущества Н. перешел Н.А., фактически принявшей наследство после смерти супруга и вошел в состав наследственного имущества Н.А. Наследником Н.А. по завещанию является ее внук Нагибин Денис Александрович.

У Н.А. имеются наследники по закону - дети наследодателя: Н.Н., К., З., Ю., которые в течение шести месяцев после открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращались, на обязательнцую долю в наследстве не претендуют, с заявлением в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства обращаться не намерены, не возражают, чтобы свидетельство о праве на наследство на все имущество было выдано наследникам, принявшим наследство, а именно Нагибину Д.А. (л.д. 16-19).

Таким образом, суд считает, что право собственности на наследственное имущество Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка общей площадью 1900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:28:001:01:01:546 по наследству принадлежит истцу.

Основания для лишения Нагибина Д.А. права на наследование отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования за Нагибиным Денисом Александровичем на земельный участок площадью 1900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 59:28:0010101:546.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:     .

.