Дело № 2-307 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года с. Орда Пермского края Ординский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Трясциной Т.Г. Истца Харамшиной А. при секретаре Мосеевой Е.С. рассмотрев дело по иску Харамшиной Ахиды о признании права собственности на недвижимое имущество, признании недействительной государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок и проведении государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Харамшина А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество и проведении государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем. что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 59:28:024 01:010151 и жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером 59:0:0:042:081:29 по адресу <адрес>. Указанное недвижимое имущество досталось ей по наследству от мужа Х. Её сын А. мошеннически оформил государственную регистрацию права собственности на дом и земельный участок на свое имя. После смерти сына она обнаружила что не является собственником дома и земельного участка где она в течение длительного времени постоянно проживает. На основании решения Ординского районного суда от 02 августа 2011 года договор купли продажи дома и земельного участка, находящийся по адресу <адрес> от 26 февраля 2001 года признан недействительным. Свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес> выданные 11 марта 2001 года на имя А. признаны недействительными. Для регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу <адрес> ей необходимо признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, признать недействительной государственную регистрацию права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес> за А., аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю провести государственную регистрацию права на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес> В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настояла. Представитель третьего лица Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, Ч. в отзыве указывает, что судом не определены последствия признания сделки недействительной. Управление Росреестра не является надлежащим ответчиком по настоящему делу. Выслушав Харамшину А., исследовав документы в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. По решению Ординского районного суда от 02 августа 2011 года договор купли продажи земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, признан недействительным. Также по решению суда недействительными признаны свидетельства о регистрации права собственности на дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес> ( л.д.7-8). После вступления решения суда в законную силу Харамшина А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю за регистрацией права собственности на дом и земельный участок, однако поскольку Харамшина А. в суде не заявляла требований об определении последствий признания сделки недействительной, то судом они не были определены, государственная регистрация права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была приостановлена (л.д.11,12). Доводы Харамшиной А. подтверждаются представленными истцом документами. Харамшина А. наследовала дом и земельный участок по <адрес> после смерти мужа Х.ё сын А. составил договор купили -продажи данного жилого дома, подделал подписи Харамшиной А. под данным договором и зарегистрировал по поддельному договору право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>. По решению суда от 2 августа 2011 года договор купли продажи жилого дома по <адрес> признан недействительным, признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом. При таких обстоятельствах требования Харамшиной А. подлежат удовлетворению. Право собственности на дом с надворными постройками и земельный участок следует признать за Харамшиной А., регистрацию права собственности на дом и земельный участок за А. следует признать недействительной и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю провести государственную регистрацию права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящихся по адресу <адрес> за Харамшиной Ахидой. Ходатайство Харамшиной А. об освобождении её от уплаты госпошлины подлежит удовлетворению с учетом возраста Харамшиной А., её имущественного положения, а также по тем основаниям, что исковые требования Харамшиной А. возникли по причине мошеннических действий А., в отношении которого было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с его смертью. (л.д.15). Суд считает возможным освободить Харамшину А. от уплаты государственной пошлины. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Харамшиной Ахиды удовлетворить. Признать за Харамшиной Ахидой право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 36.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 59-0-0-0-42/081/29 Признать за Харамшиной Ахидой право собственности на земельный участок общей площадь. 2900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 59-238-819-001-1-151. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 36.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за А., аннулировать запись о регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2001 года за № 59-1/1901/2001 -103. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м, расположенный по адресу : <адрес> заА., аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2001 года за № 59-1/19/01/2001-105. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю провести государственную регистрацию права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение 10 дней. Судья: Т.Г. Трясцина