Дело № 2-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Орда Пермского края 25 января 2012 года
Ординский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Трясциной Т.Г.,
истца Алхимовой А.И.
представителя ответчика администрации Ординского сельского поселения Трясцина В.И. по доверенности,
представителя ответчика СПК « Правда» Шляпниковой Т.В. по доверенности,
при секретаре Мишариной А.С.
рассмотрев дело по иску Алхимовой Анастасии Игоревны к администрации Ординского сельского поселения и сельскохозяйственному производственному кооперативу «Правда» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алхимова А.И. обратились в суд к администрации Ординского сельского поселения, СПК «Правда» о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Исковые требования Алхимова А.И. мотивирует тем, что 10 ноября 2002 года на основании приказа №395 «О закреплении служебных квартир» ей как специалисту подсобного хозяйства «Правда» на основании ордера № 40 от 10.11.2002 года было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>6.
В данной квартире она проживают по настоящее время. Какой-либо договор: аренды, найма жилого помещения с ней заключен не был. На балансе СПК «Правда», администрации Ординского сельского поселения указанная квартира не состоит.
Истец обращалась в администрацию поселения с заявлением о приватизации данной квартиры, им было отказано ввиду отсутствия данной квартиры в собственности поселения.
Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании Алхимова А.И. на исковых требованиях настояла.
Представитель ответчика администрации Ординского сельского поселения Трясцин В.И. иск признал, суду пояснил, что спорная квартира на балансе поселения не числится, в 2006 году от администрации района не передавалась. Дом, в котором находится квартира, строился районом на долевых началах.
Представитель ответчика СПК «Правда» Шляпникова Т.В. иск признала, суду пояснила, что указанная квартира была приобретена в 2002 году. Подсобное хозяйство «Правда» в то время являлось подсобным хозяйством ОАО «Пермэнерго», которое впоследствии было реорганизовано в СПК «Правда». Данная квартира не значилась на балансе ни подсобного хозяйства «Правда», ни СПК «Правда».
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит требования Алхимовой А.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно Федерального Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 18 Закона № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации указан в ст. 4 данного закона.
Учитывая, что условия приватизации ведомственного жилищного фонда совместно с приватизируемыми предприятиями законом установлены не были, за гражданами должно сохраняться право на приватизацию занимаемого жилого помещения в таком доме.
Судом установлено следующее.
<адрес> в <адрес> был построен администрацией Ординского муниципального района. Алхимова А.И. (до вступления в брак Х.) являлась молодым специалистом ветеринарным врачом в подсобном хозяйстве «Правда» (л.д.14, 19). Согласно приказа № 395 от 10.11.2002 года на основании ордера № 40 ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <адрес>. (л.д. 14, 18). Алхимова А.И. (до замужества Х.) в составе комиссии 17 октября 2002 года подписала акт приемки-передачи <адрес>, в <адрес>. (л.д.11). 26 апреля 2004 года Алхимова А.И. (до замужества Х.) вступила в брак с А. (л.д.19).
Согласно приказа №209-А «О реорганизации подсобного хозяйства «Правда» от 20 апреля 2003 года подсобное хозяйство « Правда» выделено из состава ОАО «Пермэнерго» с образованием сельскохозяйственного производственного кооператива «Правда» (л.д.15).
Платежно-кассовые ордера на покупку квартиры по адресу <адрес>. 8 <адрес> СПК «Правда» отсутствуют, в СПК «Правда» жилой фонд на балансе не числится. ( л.д.12).
Алхимова А.И. зарегистрирована в указанной квартире с 15.09.2003 года и проживает в ней по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги (л.д.5, 25-31).
Право собственности за кем-либо на данную квартиру не зарегистрировано (л.д. 17). На балансе Ординского сельского поселения, СПК «Правда» квартира не значится.(л.д.20, 16).
Администрацией Ординского сельского поселения в приватизации спорной квартиры было отказано, ввиду отсутствия квартиры в собственности поселения.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно справки ГУП «Центр технической инвентаризации» Алхимова А.И. в приватизации жилья не участвовала (л.д. 10).
Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алхимовой Анастасии Игоревны удовлетворить.
Признать за Алхимовой Анастасией Игоревной, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение двухкомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью 48,1 кв.м, из них жилой 28,6 кв.м в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на двухкомнатную <адрес> в <адрес> за Алхимовой Анастасией Игоревной.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья : .
.
.