Дело № 2-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Орда Пермского края 20 января 2012 года
Ординский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Трясциной Т.Г.
с участием истца Овчинникова А.М.
представителя ответчиков адвоката адвокатской конторы с. Орда Батракова И.Д.
представителя МТУ № 3 Министерства социального развития Пермского края Накаряковой И.В.
при секретаре Мишариной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края
дело по иску Овчинникова Анатолия Моисеевича к Малагиной Марине Владимировне, Малагиной Юлие Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Овчинников А.М. обратился в суд с иском к Малагиной М.В., Малагиной Ю.А. о признании их утратившим право пользования жилым помещением: домом, расположенным по адресу <адрес> края и снятии с регистрационного учета.
Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону ему от его матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ достался жилой дом по адресу <адрес>. При продаже данного дома обнаружилось, что в нем зарегистрированы Малагина М.В., Малагина Ю.А.. Ответчики в доме не проживали, вещей принадлежащих им в доме нет.
В связи с этим, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Овчинников А.М. на своих требованиях настоял, дополнив, что дом по <адрес> он приобретал для своей матери О., земельный участок и дом были оформлены на его мать. После смерти матери в доме проживал сын, а затем сестра его О.Ф. жены с мужем (Ю. и Ю.А.). В настоящее время он оформил наследство, намерен продать дом.
В судебное заседание ответчики Малагина М.В., Малагина Ю.А. не явились, место жительство их неизвестно, у них отсутствует представитель. Суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Батракова И.Д. в качестве представителя.
Представитель ответчиков– адвокат адвокатской конторы с. Орда Батраков И.Д. иск не признал и показал, что Малагина М.В., Малагина Ю.А. имеют права пользования данным жилым помещением, так как они зарегистрированы в этом доме, с регистрационного учета они добровольно не снялись.
Представитель МТУ №3 Министерства социального развития в Пермском крае Накарякова И.В. с иском согласилась, пояснив, что данных о месте фактического проживания Малагиной М.В. и её несовершеннолетней дочери не имеется.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено:
Истцу, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, в качестве наследства оставшегося после смерти его матери перешел жилой дом по адресу <адрес>. Исходя из требований ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности домом.
В указанной квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчики Малагина М.В., Малагина Ю.А.. Ответчики в доме фактически не проживали, вещей ответчиков в доме нет.
Свидетель Д. показала, что она работала с 2000 по 2007 год в качестве специалиста Красноясыльского сельского поселения, в 2002 году к ней обратилась Ю. с заявлением о регистрации Малагиных по адресу <адрес>. Ю. постоянно проживала в <адрес>, имела регистрацию по месту проживания, поэтому она зарегистрировала в <адрес> Малагину М.В. и Малагину Ю.А. Малагины ни до регистрации, ни после регистрации по адресу: <адрес>, и в <адрес> по другим адресам, не проживали. Земельный участок был оформлен на О.: в 1991-1992 годах ей как постоянно проживающей по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку земельный участок был оформлен на О., то дом также был оформлен на О.
Свидетель О.Ф. показала, что <адрес> в <адрес> покупал её муж Овчинников А.М. для своей матери О., после смерти О. в доме проживала её (О.Ф.) сестра Ю. с мужем. При оформлении наследства и оформлении дома в собственность выяснилось, что в доме зарегистрированы Малагина М.В. и Малагина Ю.А. Зарегистрировала их в доме её сестра Ю. Малагина М.В. и Малагина Ю.А. в доме никогда не проживали, вещей их в доме не было. По месту регистрации Малагину М.В. разыскивали приставы.
Исходя из требований ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, в доме ответчики не проживают.
Согласно требованиям ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ следует признать, что Малагина М.В., Малагина Ю.А. прекратили право пользования домом, принадлежащим истцу на праве собственности.
Поскольку ответчики право пользования жилым помещением прекратили, в доме они не проживают, собственниками дома они не являются, они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в этом доме.
Руководствуясь ст.ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчинникова Анатолия Моисеевича удовлетворить.
Прекратить право пользования Малагиной Марины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малагиной Юлии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> края.
Малагину Марину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малагину Юлию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца.
.
.
Судья : Т.Г. Трясцина