Дело №******* г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Опочка 19 апреля 2010 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Филипповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась ФИО3 с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом №*******, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ..., ... в силу приобретательной давности.
В исковом заявлении указала, что с осени 1994 года она постоянно проживает в доме №******* по ... в ... и поддерживает его в технически исправном состоянии. Дом принадлежал на праве собственности её умершему сыну.
Собственником дома значится её бывшая невестка – ФИО2, о чём сын ей при жизни не сообщал. Место жительства ФИО2 ей неизвестно и она полагает, что документы на дом находятся у неё.
В июне 2007 года она уже обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный дом. Однако, ей в этом было отказано по причине того, что не истёк пятнадцатилетний срок открытого, добросовестного и непрерывного владения ею указанным домом. В настоящее время этот срок составляет более 15 лет. В связи с чем она считает, что за нею должно быть признано право собственности на дом в силу приобретательской давности.
Будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась ответчица ФИО2 Однако, в представленном в суд заявлении, просила рассмотреть дело в её отсутствие и в удовлетворении иска ФИО3 отказать.
Истица ФИО3 не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчицы.
При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в ст. 234 ГК РФ.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, находит иск ФИО3 не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что данный жилой дом с земельным участком принадлежит ответчице на основании договора дарения от **.**.**** года. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в №******* «БТИ» .... ФИО3 проживает в доме своей бывшей невестки по договору безвозмездного пользования.
Собственник дома от своих прав на него не отказался. Имеет при себе правоустанавливающие документы, что подтверждается показаниями истицы о том, что при вселении её в этот дом правоустанавливающие документы ей не передавались
В своём заявлении ответчица ФИО2 пояснила, что она сама платит за дом налоги, так как её бывшая свекровь от уплаты налогов отказалась. Данный факт последней не опровергается.
В связи с чем у суда нет оснований считать, что истица владела указанным домом с 1994 года как своим собственным.
Кроме того, течение срока приобретательной давности в соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Срок исковой давности по соответствующим исковым требованиям составляет 3 года и поэтому течение срока приобретательской давности в указанном случае начинается не ранее осени 1997 года.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом №*******, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ..., ... в силу приобретательной давности, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд.
Судья: Иванов А.В.
Решение вступило в законную силу **.**.**** **.**.****