№ ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**.**** года гор. ...
...
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Петровой Т.И., при секретаре Паршенковой Л.В.,
с участием
представителя истца Гусаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Натальи Сергеевны к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении жилого помещения в виде комнаты в наследственную массу и признании на нее права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова Н.С. обратилась в суд с иском о включении жилого помещения в виде комнаты в наследственную массу, ссылаясь на то, что нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату после умершего отца ФИО3 в связи с тем, что право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, а, следовательно, не возникло.
В судебном заседании представитель истца Гусарова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила включить жилое помещение в виде комнаты в наследственную массу и признать право собственности на нее в порядке наследования за истцом Морозовой Н.С.
Представитель ответчика - Администрации Пустошкинского района Псковской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер **.**.**** года, после его смерти открылось наследство и у наследников возникло право на приобретение наследства л.д. 7).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора № *** о передаче жилья в собственность ФИО3 **.**.**** года приобрел в собственность в порядке приватизации одну комнату площадью ... кв. метров в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 10).
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального Закона от 11 августа 1994 года № 26-ФЗ), действовавшим на момент приватизации, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Из дубликата договора и материалов дела следует, что договор не был зарегистрирован в Опочецком бюро технической инвентаризации, но, поскольку сделка приватизации занимаемой ФИО3 комнаты фактически была исполнена сторонами добросовестно, ответчиком не оспаривается, ничего противозаконного не содержит, волеизъявление наследодателя на приватизацию квартиры, в которой ему не было отказано, доказано письменными материалами дела, в настоящее время регистрация права собственности на комнату на имя ФИО3 невозможна в связи с его смертью, суд считает необходимым включить указанное выше жилое помещение в виде комнаты в состав наследственного имущества.
Согласно наследственному делу единственной наследницей по закону после умершего ФИО3 является его дочь Морозова Н.С., поэтому на основании ст. 1153 ГК РФ суд признает за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из комнаты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю
ФИО3, умершему **.**.**** года, комнату площадью ... квадратных метров (... долей от жилой площади квартиры) в коммунальной квартире № *** дома № *** по ... ... области, имеющей инвентарный номер ... и номер ... в реестре жилищного номера.
Признать за Морозовой Натальей Сергеевной, **.**.**** года рождения, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** года ФИО3 право собственности на комнату площадью ... квадратных метров (... долей от жилой площади квартиры) в квартире № *** дома № *** по ... ... области, имеющей инвентарный номер ... и номер ... в реестре жилищного номера.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.И. Петрова