РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 02 июня 2010 года
...
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Васильева Н.А., при секретаре Филатовой В.Н., с участием истца Пентюшенок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пентюшенок Валентины Александровны к Администрации Пустошкинского района Псковской области о признании права собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Пентюшенок В.А. обратилась в суд с иском к Пентюшенок М.А. о признании права собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, расположенных по адресу: ..., ....
В обоснование своих требований истец указала, что **.**.**** года она вступила в брак с ФИО2. Решением исполнительного комитета Пустошкинского городского Совета № *** от **.**.**** года ФИО2 был выделен земельный участок под строительство жилого дома в размере ... га на ... под № ***. На данном участке ими был возведен жилой дом. Право собственности было зарегистрировано на супруга, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенным государственным нотариусом ... нотариальной конторы и зарегистрированным в реестре за № ***. После окончания строительства они вселились в дом и были прописаны по месту проживания. Данный жилой дом является совместно нажитым в период брака имуществом.
Площадь земельного участка, на котором располагается жилой дом, по фактическому пользованию составляет .... На основании решения исполкома городского Совета № *** от **.**.**** года земельный участок был перерегистрирован и закреплен в собственность ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. **.**.**** года брак между ней и ФИО2 был прекращён. После расторжения брака и до сегодняшнего дня она проживает в вышеуказанном доме, что свидетельствует о том, что её право владения и пользования жилым домом и земельным участком не нарушалось. **.**.**** года ФИО2 умер. Наследницей его имущества по закону является мать Пентюшенок Мария Алексеевна. В связи с тем, что ФИО2являлся по документам владельцем всего дома и земельного участка, то её ( Пентюшенок В.А. ) право собственности на ... доли жилого дома и земельного участка может быть признано только судом.
На стадии подготовки дела к судебному разбирательству выяснилось, что никто из наследников ФИО2 не принял наследство, что подтверждается сообщением из нотариата (исх. № *** от **.**.****,л.д. № ***). Суд, руководствуясь ст. 1151 ГК РФ часть недвижимого имущества может быть признано выморочным.
Администрация Пустошкинского района посчитала исковые требования подлежащими удовлетворению и просила рассмотреть дело без участия её представителя. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании истец подтвердила свои требования и пояснила, что строительство дома велось за счёт общих средств семейного бюджета. Она помогала мужу в строительстве дома. Она выписывала лес, покупала кирпич, шифер, помогала сооружать фундамент. В строительстве дома принимали участие её родные братья и дяди. Дом был построен **.**.**** году. Она с мужем сразу стала в нём проживать. Земельный участок также обрабатывается. Она выращивает на нём картофель, лук и другие овощи. На земельном участке посажены яблони и смородина.
Заслушав объяснение истца, учитывая мнение представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования Пентюшенок В.А. подлежащими полному удовлетворению.
Судом установлено, что Пентюшенок В.А. и ФИО2 состояли в браке и совместно, за счёт средств семейного бюджета, построили на земельном участке площадью ... га жилой дом по адресу: ..., .... Факт выделения земельного участка ФИО2 под жилищное строительство подтверждается решением исполнительного комитета Пустошкинского городского Совета № *** от **.**.**** года (л.л.№ ***). Фактическая площадь земельного участка составила ... га, что подтверждается кадастровой выпиской л.д. № ***). Согласно Типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО2 являлся его застройщиком. Договор удостоверен в **.**.**** года нотариусом ... государственной нотариальной конторы ... л.д. № ***). Право собственности было зарегистрировано на супруга - ФИО2 Пентюшенок В.А. также принимала непосредственное участие в строительстве дома. В **.**.**** году жилой дом был принят в эксплуатацию, что подтверждается техническим паспортом жилого дома л.д. № ***). После окончания строительства супруги ФИО2 вселились в дом и были зарегистрированы по месту проживания.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Правила определения долей супругов в общем имуществе устанавливается семейным законодательством. Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными.
Суд пришёл к выводу, что жилой дом и земельный участок являлись совместно нажитым имуществом ФИО2 И Пентюшенок В.А. **.**.**** года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут л.д.№ ***). **.**.**** года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. № ***).После расторжения брака и до настоящего времени Пентюшенок В.А. проживает в вышеуказанном доме, открыто и добросовестно пользуется земельным участком. Спора о праве нет.
Факт совместного строительства жилого дома ФИО2 и Пентюшенок В.А. подтверждается показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО5 показала, что она знает Пентюшенок В.А. с **.**.**** года, когда она( ФИО5) с мужем стала строить дом на .... Их дом числился под № ***, а напротив дома строился дом ФИО2. В его строительстве принимали участие ФИО2 и Пентюшенок Валентина Александровна. Семье ФИО2 помогали строить дом родственники Пентюшенок В.А.: братья и дяди. Она видела, как Пентюшенок В.А. принимала участие в строительстве дома: она покупала стройматериалы, выполняла многие работы по строительству дома. Она обрабатывала земельный участок. Занималась разведением кроликов, кур, уток, индюков. Свидетель ФИО4 показала, что знает Пентюшенок В.А. с **.**.**** года, когда она (ФИО4) с первым мужем приехала в ... и стала строить дом на .... В **.**.**** году семья ФИО2 тоже стала строить дом. Они строили дом совместно. Она видела Пентюшенок В.А. во время строительства дома. Она покупала стройматериалы, нанимала транспортные средства, выполняла многие строительные работы.
Суд считает показания указанных свидетелей правдивыми, а представленные истцом доказательства допустимыми и относимыми.
Суд, на основании ст. 256 ГК РФ, руководствуясь ст. 39 СК РФ, считает доли в общей совместной собственности равными и признаёт за Пентюшенок В.А. право собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, расположенных по адресу: ...
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пентюшенок Валентины Александровны к Администрации Пустошкинского района Псковской области о признании права собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка удовлетворить.
Признать за Пентюшенок Валентиной Александровной право собственности на ... 2 долю жилого дома с инвентарным номером № *** общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом № ***.
Признать за Пентюшенок Валентиной Александровной право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером № *** площадью ... кв. м., земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом № ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Васильев
Мотивированное решение составлено 07.06.2010
Судья Н.А. Васильев.