Дело № 2-348/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Опочка 10 августа 2010 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Филипповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Таисии Ивановны к Администрации сельского поселения «Духновская волость» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Абрамова Т.И. с иском к Администрации сельского поселения «Духновская волость» о признании права собственности на квартиру № ***, расположенную в доме № *** в д. ... в порядке приватизации.
В исковом заявлении указала, что в **.**.**** году ей, как работнице совхоза «...», была предоставлена по договору социального найма квартира № *** в доме № *** на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в д. .... Совхоз «...» был реорганизован в СПК «...», а **.**.**** года СПК ликвидирован.
Весь жилой фонд после ликвидации совхоза «...» был передан на баланс СПК «...», который заключал договора приватизации с проживающими в указанном жилом фонде гражданами. Она квартиру до настоящего времени не приватизировала
В связи с ликвидацией СПК, она лишена возможности приватизировать квартиру и оформить её в собственность, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие тот факт, что данная квартира является государственной собственностью. Кроме того, не представляется возможным заключить договор приватизации квартиры с балансодержателем, каковым являлся СПК «...».
Истица просила её исковые требования удовлетворить.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, было установлено, что деятельность ответчика, как юридического лица прекращена, путём реорганизации в форме слияния с Администрацией сельского поселения «Болгатовской волость». В связи с чем надлежащим ответчиком по делу является вышеуказанная Администрация. По заявлению истицы судом был заменён ненадлежащий ответчик - Администрация сельского поселения «Духновская волость» на надлежащего - Администрацию сельского поселения «Болгатовская волость».
В судебном заседании истица Абрамова Т.И. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила её требования удовлетворить.
Представитель ответчика Пиминова А.Ф. исковые требования признала и указала на отсутствие препятствий в признании прав собственности Абрамовой Т.И. на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.
При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Абрамовой Т.И. подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что вышеобозначенная квартира была предоставлена Абрамовой Т.И. для проживания по договору социального найма.
При преобразовании совхоза «...» в СПК «...» последний приватизировал государственное имущество, принадлежавшее на праве хозяйственного ведения совхозу «...», кроме жилищного фонда, по основаниям, указанным в Федеральном законе № 178-ФЗ от 21.12.2005 года «О приватизации государственного и муниципального имущества». Жилищный фонд был передан СПК «...» на баланс. СПК заключал договора приватизации жилья с гражданами, имеющими право на его приватизацию.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица имеет право бесплатной приватизации государственного жилья. Однако в связи с ликвидацией СПК «...» не представляется возможным заключить договор приватизации между указанным СПК и истицей и по той же причине произвести государственную регистрацию права собственности на неё.
Право собственности на данную квартиру Абрамовой Т.И. может быть приобретено по договору бесплатной передачи жилья в собственность, а в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ это право может возникнуть только после государственной регистрации этого договора в Опочецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Суд, признавая тот факт, что данная квартира находится в собственности государства, считает возможным признать за Абрамовой Т.И. право собственности на эту квартиру в порядке приватизации, учитывая, что права государства и законные интересы других лиц соблюдены.
Признание права собственности на квартиру, даёт Абрамовой Т.И. возможность осуществить своё право на жилище, предусмотренное, как Федеральным законом Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так и ст. 40 Конституции Российской Федерации.
Решение суда о признании права собственности за истицей, в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», может служить основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Абрамовой Таисией Ивановной право собственности на квартиру № ***, расположенную на 2 этаже в доме № *** в ... ... ... ... с инвентарным номером № *** общей площадью ... кв. метра в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней через Опочецкий районный суд в Псковский областной суд.
Судья: Иванов А.В.