2-255/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года гор. Пустошка
Псковской области
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Петровой Т.И., при секретаре Паршенковой Л.В.,
с участием
представителя истца Шмаковой Н.А.,
специалиста Иванова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Дмитрия Александровича к Администрации МО «Пустошкинский район» Псковской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка площадью ... га, жилого дома с инвентарным № ***,земельного пая площадью ... га и признании права собственности на земельный участок, дом и земельный пай,
У С Т А Н О В И Л:
Зуев Д.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Пустошкинский район» Псковской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери - ФИО5, умершей **.**.**** года, земельного участка площадью ... га, жилого дома с инвентарным № ***, расположенного в деревне ..., а также земельного пая площадью ... га из земель совхоза «...», и признании права собственности на земельный участок, дом и земельный пай в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что при обращении к нотариусу для оформления наследства, оставшегося после смерти родителей - ФИО5 и ФИО7, ему было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство из-за отсутствия свидетельств на право собственности на земельный участок и земельный пай, а также ненадлежащего вида правоустанавливающего документа на дом, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с вышеуказанным заявлением.
В судебном заседании представитель истца Шмакова Н.А., действующая по доверенности, исковые требования уточнила и просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершего **.**.**** года, и ФИО5, умершей **.**.**** года, земельный участок площадью ... га с КН ..., расположенный в деревне ... ...; жилой дом с инвентарным № ***, расположенный в деревне ..., а также земельный пай площадью ... га из земель совхоза «...», от требования о признании за истцом права собственности на все наследуемое имущество отказалась на том основании, что после умершего наследодателя ФИО7 кроме его супруги ФИО5 наследство принял также сын ФИО10 и его часть наследства не может быть признана за Зуевым Д.А.
Представитель ответчика - Администрации МО «Пустошкинский район» Псковской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Зуева Д.А. не возражал.
Заслушав объяснения представителя истца, специалиста, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО7 умер **.**.**** года л.д.7), ФИО5 умерла **.**.**** года л.д.8), после их смерти свидетельства на право на наследство наследниками до настоящего времени не получены в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на наследственное имущество л.д. 6, 38).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком также входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.**** года ФИО5 и ФИО10 было выдано свидетельство на наследство, состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ... га, при этом принадлежность земельного участка ФИО7 была подтверждена свидетельством на право собственности на землю от **.**.**** года л.д. 31, 32).
На основании распоряжения Администрации ... ... от **.**.**** года «О выделении и увеличении земельных участков» ФИО7 был увеличен земельный участок в дер. ... на ... га, из них ... га - в собственность, ... га - под огород л.д.13), а согласно схеме, приложенной к свидетельству на право собственности на землю, указано месторасположение земельных участков, выделенных ФИО7 л.д. 31).
Специалист Иванов В.А. в судебном заседании дал пояснения по схеме земельных участков, имеющейся в приложении к свидетельству о праве собственности на землю, согласно которой у ФИО7 в деревне ... имелось 3 земельных участка, в связи с чем суд считает указанные выше документы на землю допустимыми доказательствами, подтверждающими право собственности ФИО7 на земельный участок площадью ... га, и он подлежит включению в состав наследственного имущества.
Суд считает, что отсутствие свидетельства на право собственности на землю не лишает права собственности ФИО7 на землю, так имеется другой правоустанавливающий документ - распоряжение об увеличении земельного участка.
Как установлено в судебном заседании, согласно кадастровому и техническому паспортам ФИО7 являлся правообладателем жилого дома с инвентарным номером ..., расположенного в деревне ... ... ..., 1970 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. л.д. 10, 15-23).
Принадлежность наследодателю спорного жилого помещения подтверждается также справкой № *** от **.**.**** года, выданной Администрацией СП «...» на основании похозяйственной книги № *** годы, согласно которой ФИО7 на праве личной собственности принадлежал жилой дом в деревне ... ... ... общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 1970 года постройки л.д. 33).
Кроме того, в наследственном деле наследодателя ФИО7 имеется ксерокопия дубликата договора от **.**.**** года, заключенного между Алольской туристской базой и ФИО7 о передаче ему в собственность в порядке приватизации жилого дома, находящегося в деревне ..., общей полезной площадью ... кв. метров л.д.34).
Факт принадлежности жилого дома ФИО7 ответчик не оспаривает.
Свидетель ФИО8 в суде показал, что знал ФИО7 и ФИО5, так как проживает с рождения в деревне .... Ему хорошо известно о том, что оба они работали на турбазе и проживали в доме, который им выделили по месту работы. Возле дома у них имелся приусадебный участок, кроме того, им также был выделен земельный участок для личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта деревни Холюны, там же, где и другим жителям деревни.
Исходя из вышеизложенного, с учетом представленных доказательств, суд считает, что жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества как принадлежавший ФИО7 по договору о приватизации жилого помещения от **.**.**** года.
При решении вопроса о включении в состав наследственного имущества земельного пая суд исходит из того, что согласно приложению к распоряжению Администрации Пустошкинского района от 6 апреля 1994 года № 85-р «О закреплении земель за Акционерными обществами и колхозами и выдаче свидетельств на земельные паи гражданам» в списке лиц, имеющих право на земельный пай из земель совхоза «Алольский», под № *** значится ФИО7, которому выделен земельный пай площадью ... га сельхозугодий л.д. 14).
На основании кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером ... в графе «Сведения о правах» в качестве правообладателя общей долевой собственности указан ФИО7, внесённый как собственник ... доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью ... кв. метров, находящегося относительно ориентира ... расположенного в границах участка л.д. 12).
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу указанного выше Федерального закона, а при их отсутствии - выписки из принятых решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Поскольку распоряжение о приватизации сельскохозяйственных угодий имеется, за ФИО7 возможно признание права собственности на земельный пай.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО7, **.**.**** года рождения, умершему **.**.**** года, земельный участок площадью ... кв.метров с КН ..., расположенный в деревне ... ...; жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный в деревне ... ...; земельный пай площадью ... га из земель совхоза ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Т.И. Петрова