Дело 2-280/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года гор. Пустошка
Псковской области
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Петровой Т.И., при секретаре Паршенковой Л.В.,
с участием
истца Зыкиной Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыкиной Лидии Михайловны к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка площадью ... кв. метров,
У С Т А Н О В И Л:
Зыкина Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка площадью ... кв. метров, принадлежащего на праве собственности наследодателю, ее мужу - ФИО3, умершему **.**.**** года. В обоснование иска указала, что нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок, поскольку не были представлены надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на землю.
В судебном заседании Зыкина Л.М. исковые требования поддержала и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего **.**.**** года, земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., примерно в ... м по направлению на запад (...) от ориентира деревни ..., пояснив, что данный земельный участок примерно в 1991 году был выделен ее мужу садоводческим товариществом «Мелиоратор», созданном на базе Пустошкинской ПМК-18, в которой он работал. На этом же участке ими был впоследствии построен жилой дом. С 1993 года и до 2003 года оплачивали земельный налог.
Представить ответчика - Администрации Пустошкинского района Псковской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями Зыкиной Л.М. и просьбой рассмотреть дело без его участия.
Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно сообщению нотариуса от 18 мая 2010 года № 206 Зыкиной Л.М. было отказано в включении в состав наследственного имущества земельного участка, находящегося по адресу: ..., ..., на запад (...) от ориентира д. ... на который было предоставлено свидетельство на право собственности на землю, выданное **.**.**** года садоводческим товариществом «Мелиоратор» на том основании, что садоводческие товарищества никогда не были уполномочены выдавать свидетельства на право собственности на землю. Такими полномочиями в 1993 году были наделены сельские (городские) администрации и позднее, земельные комитеты л.д.13).
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от **.**.**** года принадлежал земельный участок размеров ... га, выделенный ему решением садоводческого товарищества «Мелиоратор» от **.**.**** года для индивидуального садоводства. Свидетельство выдано садоводческим товариществом «Мелиоратор», подписано его председателем и заверено подписью председателя и печатью комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Пустошкинского района л.д. 11).
Однако в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выделения земельного участка ФИО3, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находившихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
На основании Письма Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 свидетельства на право собственности на землю выдавались гражданам на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах - руководителями исполнительных комитетов органов сельских Советов народных депутатов. При этом свидетельства, выдаваемые исполнительными органами сельских советов народных депутатов, должны быть завизированы председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.
Садоводческое товарищество «Мелиоратор», созданное на базе Пустошкинской ПМК-18 объединения «Псковмелиорация», в нарушение законодательства самостоятельно выдавало свидетельства на право собственности на землю. Решение садоводческого товарищества «Мелиоратор» от 28 июня 1993 года о выделении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества не сохранилось. В то же время свидетельство на право собственности на землю было выписано и подписано также председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и заверено его печатью.
Со времени выделения земельного участка ФИО3 открыто и добросовестно им пользовался, на этом участке расположен жилой дом, свидетельство о праве на наследство на который уже выдано нотариусом л.д. 10).
Согласно выписке о земельном участке ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного в урочище ... ... л.д. 12).
Суд считает, что сделка по передаче земельного участка в собственность ФИО3 ничего противозаконного не содержит, никем не оспаривается, что подтверждается согласием ответчика, в ведении которого находится земля, свидетельство на право собственности на землю подписано, в том числе, и председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, поэтому суд признает ее действительной.
Нарушений прав третьих лиц не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего **.**.**** года, земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения примерно в ... м. по направлению на запад (...) от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Т.И. Петрова