Дело 2-153/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пустошка 28 мая 2010 года
Псковской области
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Васильева Н.А., при секретаре Филатовой В.Н., с участием истца Колбасовой А.Г., ответчика Колбасова О.В., представителя МП «Служба заказчика Пустошкинского района» (Управляющая компания) Исаченковой М.Н.-третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Колбасовой Аллы Геннадьевны к Колбасову Олегу Васильевичу об утрате права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Колбасова А.Г. обратилась в суд с иском к Колбасову О.В. об утрате им права пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование своего требования истец указала, что в соответствии с договором социального найма от **.**.**** она является нанимателем жилого помещения. Объектом найма является квартира по адресу: .... В настоящее время в этой квартире зарегистрированы: она, её сын ФИО9 и бывший муж Колбасов О. В. (ответчик). **.**.**** года брак между ней и ответчиком расторгнут. С **.**.**** года ответчик в квартире больше не проживает. Он не поддерживает связи с семьёй. От его родственников она узнала, что у него новая семья, он проживает по адресу: .... После расторжения брака Колбасов О.В. не несёт бремя содержания квартиры. Ответчик не исполняет обязанности нанимателя, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением только в том случае, если он продолжает проживать в данном жилом помещении. Ответчик не проживает в данном помещении более 5 лет. Данный факт могут подтвердить свидетели. Истец просила признать Колбасова О.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец подтвердила заявленное требование и пояснила, что проживала с Колбасовым О.В. более 10 лет. Официально брак расторгнут **.**.****. Во время совместной жизни он пьянствовал, устраивал скандалы, не приходил домой. Когда в один из дней **.**.**** года он не пришёл домой, то она сказала ему, чтобы он пришёл за вещами. После ухода из дома он 2-3 месяца проживал у своей тети. В **.**.**** или в **.**.**** году он заболел и попросил её, чтобы она делала уколы. Она согласилась. Потом он попал в аварию, после чего проживал у своей матери в .... В **.**.**** году он забрал из квартиры личные вещи, телевизор, электроприборы. Два года она проживала одна, а с **.**.**** года она стала проживать в этой квартире со своим первым мужем. В **.**.**** году Колбасов О.В. нашёл работу и уехал в .... Официального раздела имущества между ними не было. Она звонила ему по телефону, чтобы он предоставил справку для получения субсидии на оплату коммунальных услуг, но он отказался. Она предлагала ему приватизировать квартиру на сына, но он также отказался. Она не чинит препятствий Колбасову О.В. в пользовании жилым помещением. Она считает, что выезд Колбасова О.В. носил постоянный характер, так как он проживает в ... с другой женщиной. У него другая семья. Представить доказательств того, что он добровольно выехал из жилого помещения, она не может. Имеет ли ответчик в настоящее время собственное жильё или право на жильё, ей неизвестно. Она обращалась к нему по поводу наличия задолженности за жильё, но он отказался от выплаты своей части. В настоящее время в квартире проживает она и её первый муж ФИО5 Она замки в квартире не меняла. Колбасов О.В. свою кровать оставил сыну, а его шкаф пришёл в негодность.
Ответчик иск не признал и пояснил, что он и Колбасова А.Г. получили указанную квартиру в период брака, в **.**.**** году. В то время их семья состояла из четырёх человек. В квартире проживали он, Колбасова А.Г., падчерица и их совместный сын ФИО9. Он работал в то время в ... и действительно злоупотреблял спиртными напитками. Колбасова А.Г. поменяла замок в квартире, и он не имел в неё доступа. В **.**.**** году он проживал у ФИО15 В **.**.**** году он попал в автомобильную аварию, после чего находился 8 месяцев в больнице. Находясь в больнице, он узнал о том, что Колбасова А.Г. стала проживать в квартире с первым мужем. Она это подтвердила. Когда курс лечения закончился, его отвезли к матери в .... Он проживал там два года и примерно в **.**.**** году уехал в ..., но остался зарегистрированным по адресу: .... ..., ..., .... Он проживал в гражданском браке с ФИО16 по адресу: ..., у которой в настоящее время конфликтные отношения с сыном. Он (Колбасов) вынужден снимать квартиру у родственников (по договорённости на один месяц) по адресу: ..., ..., .... Он длительное время не вносит квартплату, так как в квартире с Колбасовой А.Г. (истцом) проживает другой человек. Он (ответчик) не может проживать в квартире из-за этических соображений, так как у Колбасовой новая семья. Он собственного жилья не имеет. Он не является членом долевого строительства и не является членом кооператива. Проживает в ... без официального договора коммерческого найма. Он не препятствует истцу проживать в их квартире с бывшим мужем. Его ( Колбасова ) выезд носит временный характер. Он рассматривает сейчас вариант возвращения в ... и работать здесь. В **.**.**** году он забрал из квартиры свои личные вещи: одежду и обувь. В квартире остались его кровать, шкаф, тумба. Из совместно нажитого имущества остался кухонный гарнитур. Когда сын поступил в институт, то он заплатил ... рублей за его обучение. Он намерен в дальнейшем проживать по месту постоянной регистрации и участвовать в приватизации квартиры.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, поддержала требования истца и пояснила, что Колбасова А.Г. вносит квартплату регулярно. Почему и когда выехал Колбасов О.В. из этой квартиры, ей неизвестно.
Суд, заслушав объяснения сторон и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, опросив свидетелей, исследовав и оценив доказательства, считает исковое требование Колбасовой А.Г. о признании Колбасова О.В. утратившим право пользования жилым помещением не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Колбасова А.Г. и Колбасов О.В. состояли в браке до **.**.**** года. В период брака Колбасовой А.Г. и членам её семьи была предоставлена ... благоустроенная квартира по адресу: ..., ..., ..., .... Семья состояла из четырёх человек, что подтверждается списком постоянно проживающих совместно с нанимателем членов семьи л.д. № ***). Данный список является приложением к Типовому договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от **.**.**** года. Колбасов О.В. указан в списке как муж, член семьи. Истец и ответчик были зарегистрированы в жилом помещении **.**.**** года. Согласно выписке из лицевого счёта № *** от **.**.**** Колбасов О.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении как бывший член семьи нанимателя л.д. № ***). Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Фактические брачные отношения были прекращены в **.**.**** года. В семье происходили скандалы и ссоры, что привело к расторжению брака в **.**.**** году. В **.**.**** году, после очередной ссоры, Колбасов О.В. ушёл из квартиры и проживал у родственницы, потом у знакомого. В **.**.**** году он попал в автомобильную аварию, после чего несколько месяцев находился в больнице. После выздоровления он стал проживать у матери в .... В **.**.**** году Колбасова А.Г. стала проживать в указанной квартире вместе с первым мужем, что подтверждается её показаниями. Истец утверждает, что, находясь в больнице, он узнал о том, что Колбасова А.Г. стала проживать в квартире с первым мужем. В **.**.**** году Колбасов О.В. нашёл работу и уехал в ..., но остался зарегистрированным по адресу: .... .... Он в дальнейшем стал проживать с ФИО16 по адресу: .... По семейным обстоятельствам Колбасов О.В. в настоящее время там не проживает и вынужден неофициально снимать квартиру. Факт непроживания Колбасова О.В. по указанному адресу подтверждается уведомлением о невручении телеграммы ответчику л.д. № ***) и письмом ФИО16 л.д. № ***). Истцом не представлено доказательств того, что ответчик имеет жильё или право на жилое помещение.
Суд пришёл к выводу, что Колбасов О.В. по месту жительства собственного жилья или право на жилое помещение не имеет. Он проживает в ... без официального договора коммерческого найма. В новый брак не вступил. С сожительницей в настоящее время не проживает. Суд соглашается с доводами ответчика о том, что его выезд носит временный характер. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии бывшего члена семьи за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В судебном заседании нашёл подтверждение тот факт, что Колбасов О.В. длительное время не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается показаниями свидетелей, и не оплачивает жильё. Суд считает, что это обстоятельство само по себе не является безусловным основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Суд, разрешая данный спор, руководствовался Конституцией Российской Федерации, где в ст. 40 указано, что каждый имеет право на жилище, а также Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32). В судебном заседании выяснялось: по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении, наличие в семье конфликтных отношений, носил ли выезд добровольный, временный или постоянный характер, вступил ли он в новый брак и проживает с семьёй, приобрёл ли право пользования другим жилым помещением и др.
Истец и ответчик в суде пояснили, что в последние годы совместного проживания между ними были семейные скандалы и ссоры. Истец пояснила, что в один из дней **.**.**** года, после того, как Колбасов О.В. не пришёл ночевать, она сказала ему, чтобы он пришёл за вещами. Истец в суде показала, что причиной выезда Колбасова О.В. было то обстоятельство, что он нашёл работу в ....
Суд пришёл к выводу, что длительное непроживание Колбасова О.В. в квартире и его выезд из ... носил вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, требование жены забрать из квартиры личные вещи, расторжение брака, отсутствие работы). Колбасов О.В. несколько месяцев после автомобильной аварии находился в больнице, после чего проживал у матери в деревне. После расторжения брака он нашёл работу и уехал в .... Суд разделяет мнение ответчика о том, что проживать в одной квартире вместе с бывшей женой и её первым мужем с этической точки зрения невозможно. Суд считает, что истец тем самым воспрепятствовала в то время проживанию Колбасова О.В. в квартире. Истец подтвердила, что с **.**.**** года проживает в квартире с первым мужем. В суде установлено, что Колбасов О.В. проживал в квартире ФИО16., но в браке не состоит. В настоящее время он не проживает у указанного лица. Доказательств того, что ответчик имеет иное жильё или право на жилое помещение, не представлено.
Суд считает установленным тот факт, что Колбасов О.В. собственного жилья или права на жильё не имеет, а также не имеет официального договора коммерческого найма жилого помещения, то есть официального права пользования иным жилым помещением. Каких-либо доказательств того, что ответчик препятствует проживанию в квартире Колбасовой А.Г. (нанимателя) и ФИО5 не имеется.
В суде установлено, что Колбасов О.В. забрал из квартиры часть своих личных вещей: одежду, обувь, телевизор, в то же время в квартире остались личные кровать и шкаф, из совместно нажитого имущества - кухонный гарнитур, что также свидетельствует о временном характере выезда истца. В судебном заседании истец подтвердил, что его выезд носит временный характер. В настоящее время он рассматривает вариант трудоустройства и возвращения в ....
Свидетель ФИО12 показала, что знакома с Колбасовым О.В. с **.**.**** года, когда он с семьёй переехал жить в ... квартиру. Колбасовы были её соседями. Ей известно, что он не проживает около 10 лет. В семье Колбасовых были скандалы. Она не видела, как Колбасов О.В. забирал свои личные вещи. Свидетель ФИО11 показал, что Колбасов О.В. перестал проживать в квартире до расторжения брака. Свидетель ФИО20 пояснила, что около 11 лет назад Колбасов О.В. пришёл к её матери и попросился пожить у неё. Он прожил три месяца, а потом попал в аварию. Потом он уехал в .... Имеется ли у него жильё, ей неизвестно. Свидетель ФИО9 показал, что его родители (истец и ответчик) проживали совместно до **.**.**** года. В семье были ссоры и скандалы. Отец в то время злоупотреблял спиртным. Он проживает в ... в квартире ФИО16., совместных детей у них нет. Почему отец уехал из ... и забирал ли личные вещи, он не знает. Он считает, что не проживание в квартире отца носит постоянный характер. Суд считает мнение свидетеля ФИО9. в этой части субъективный и не подтверждается иными доказательствами.
Показания свидетелей подтверждают факт длительного непроживания ответчика в квартире и наличие конфликтных отношений в период совместного проживания истца и ответчика.
Суд считает доводы истца о том, что выезд ответчика из жилья носит постоянный характер, не нашли своего подтверждения в судебном разбирательстве. Управляющей компанией не предъявлялось требований к Колбасову О.В. о ненадлежащем выполнении договора найма жилого помещения. Наниматель вносит квартплату самостоятельно. Истец пояснил, что он не оплачивает жильё, так как там проживает первый муж Колбасовой А.Г. В то же время Колбасова А.Г. (наниматель) не предъявляла к Колбасову О.В. требований о частичной компенсации затрат в порядке регресса.
В связи с тем, что в судебном заседании установлены обстоятельства вынужденного выезда ответчика и временного его отсутствия по месту его постоянного жительства, суд считает его не утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., и отказывает на этом основании в удовлетворении иска Колбасовой А.Г.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Колбасовой Алле Геннадьевне в иске к Колбасову Олегу Васильевичу об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Васильев
Мотивированное решение составлено 04.06.2010
Судья Н.А. Васильев.