2-333/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года гор. Пустошка
Псковской области
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Петровой Т.И., при секретаре Паршенковой Л.В.,
с участием
истцов Марченко М.П. и Марченко В.П.,
представителя истцов - Шмаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Михаила Павловича и Марченко Вячеслава Павловича к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Марченко М.П. и Марченко В.П. в лице представителя Шмаковой Н.А., действующей на основании доверенностей, обратились в суд с иском к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома, принадлежавшего наследодателю, их отцу ФИО3, ссылаясь на то, что им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. Также просили признать за ними право собственности на этот дом в порядке наследования в 1/2 доле за каждым.
В судебном заседании истцы Марченко М.П., Марченко В.П. и представитель истцов Шмакова Н.А. исковые требования поддержали и просили включить в состав наследственного имущества после умершего **.**.**** года ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с инвентарным номером ..., общей площадью ... кв.м., и признать за истцами право собственности на данный жилой дом в порядке наследования в 1/2 доле за каждым, при этом пояснив, что отец истцов своевременно не зарегистрировал типовой договор в соответствующих органах из-за своей юридической неграмотности. В то же время он постоянно проживал в доме, построенном на выделенном ему участке, был в нем зарегистрирован по месту жительства, своевременно уплачивал за него налоги, в этом же доме были зарегистрированы и проживали и другие члены его семьи.
Представитель ответчика - Администрации Пустошкинского района Псковской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чём представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика - Администрации Пустошкинского района Псковской области.
Заслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельствам о рождении, свидетельству о браке наследниками имущества ФИО3, умершего **.**.**** года, являются: сыновья - Марченко М.П. и Марченко В.П. и супруга ФИО5, согласно свидетельству о смерти умершая **.**.**** года л.д. 6,7,34,36).
На основании сообщения нотариуса от **.**.**** года № *** истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении указанного жилого дома в наследственную массу, так как право собственности на него не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, а, следовательно, не возникло л.д. 23).
Согласно Типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**** года, заключенного в соответствии с решением исполнительного комитета Пустошкинского Совета депутатов трудящихся от **.**.**** года, застройщику ФИО3 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под номером ... по ... ... л.д. 21,22). В соответствии с законодательством договор был нотариально удостоверен **.**.**** года.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР № 4 от 31 июля 1981 года «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в редакции Постановления Пленума Верховного суда СССР № 14 от 30 ноября 1990 года) право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Документы, подтверждающие факт принятия жилого дома в эксплуатацию, отсутствуют, указанный договор ФИО3 в исполкоме местного Совета народных депутатов не зарегистрировал.
При решении вопроса о включении жилого дома в состав наследственного имущества суд исходит из того, что у ФИО3 имелся правоустанавливающий документ - нотариально удостоверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: ..., ..., дом № *** (в настоящее время ...), на котором, как следует из Технического паспорта на жилой дом от **.**.**** года, он в ... году построил дом л.д. 9-17).
Согласно выписке из домовой книги ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в городе Пустошка ..., ... с ... года по день смерти, там же были зарегистрированы и другие члены его семьи.
Суд считает отсутствие регистрации договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в исполкоме местного совета из-за юридической неграмотности наследодателя обстоятельством, не лишающим его права собственности на этот жилой дом, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственного имущества на основании ст. 1112 ГК РФ.
Согласно наследственному делу ФИО3, умершего **.**.**** года, его наследниками, принявшими наследство, являлись супруга ФИО5 и дети - Марченко М.П. и Марченко В.П. Наследниками умершей **.**.**** года ФИО5 являются дети Марченко М.П. и Марченко В.П., других наследников на имущество ФИО3 и ФИО5 нет, в связи с чем на основании ст. 1142 ч. 1 ГК РФ подлежит удовлетворению и требование о признании за истцами права собственности на жилой дом в порядке наследования л.д. 26-37).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО3, умершему **.**.**** года, жилой дом с инвентарным номером ..., общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом № ***.
Признать за Марченко Михаилом Павловичем, **.**.**** года рождения, и Марченко Вячеславом Павловичем, **.**.**** года рождения, в порядке наследования после умерших наследодателей ФИО3 и ФИО5 по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв. м, находящийся в городе ..., ..., дом № ***.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Т.И. Петрова