2-313/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года гор. Пустошка
Псковской области
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Петровой Т.И., при секретаре Паршенковой Л.В.,
с участием
представителя истца - Евстигнеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Лидии Александровны к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении жилого дома в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Толкачева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Пустошкинского района Псковской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома, принадлежавшего наследодателю, ее отцу ФИО4, ссылаясь на то, что ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила включить в состав наследственной массы после умершего **.**.**** года ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с инвентарным номером ..., при этом пояснив, что отец истицы своевременно не зарегистрировал типовой договор в соответствующих органах из-за своей юридической неграмотности. В то же время он постоянно проживал в доме, построенном на выделенном ему участке, был в нем зарегистрирован по месту жительства, своевременно уплачивал за него налоги, в этом же доме были зарегистрированы и проживали и другие члены его семьи.
Представитель ответчика - Администрации Пустошкинского района Псковской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чём представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика - Администрации Пустошкинского района Псковской области.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака, справке о заключении брака, материалам наследственного дела № *** наследником имущества ФИО4, умершего **.**.**** года, является его дочь - Толкачева Лидия Александровна л.д. 8, 9, 29)
На основании сообщения нотариуса от **.**.**** года № *** истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении указанного жилого дома в наследственную массу, так как право собственности на него не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, а, следовательно, не возникло л.д. 25).
Согласно Типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**** года, заключенного в соответствии с решением исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся от **.**.**** года, застройщику ФИО4 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под номером № *** по ... ..., удостоверенный нотариально **.**.**** года л.д. 10,11).
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР № 4 от 31 июля 1981 года «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в редакции Постановления Пленума Верховного суда СССР № 14 от 30 ноября 1990 года) право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Документы, подтверждающие факт принятия жилого дома в эксплуатацию, отсутствуют, указанный договор ФИО4 в исполкоме местного Совета народных депутатов не зарегистрировал.
При решении вопроса о включении жилого дома в состав наследственного имущества суд исходит из того, что у ФИО4 имелся правоустанавливающий документ - нотариально удостоверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: ..., ..., № *** (впоследствии ..., ...), на котором, как следует из Технического паспорта от **.**.**** года, он в ... году построил дом л.д. 16-24).
Согласно выписке из домовой книги ФИО4 с **.**.**** года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., там же были зарегистрированы и члены его семьи л.д. 32).
Суд считает отсутствие регистрации договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в исполкоме местного совета из-за юридической неграмотности наследодателя обстоятельством, не лишающим его права собственности на этот жилой дом, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственного имущества в порядке ст. 106 ГК РСФСР и ст. 1112 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО4, умершего **.**.**** года, жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом № ***.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Т.И. Петрова