Дело № 2-433/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Опочка
Псковская область 21 октября 2010 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Бубнова Ю.Н.
при секретаре Волковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Ирины Анатольевны к Немых Алексею Владимировичу о признании недействительной регистрации права на земельный участок и восстановлении права собственности на земельную долю в общей долевой собственности
установил:
Федорова И.А. обратилась в суд с иском к Немых А.В. о признании недействительной регистрации права на земельный участок и восстановлении права собственности на земельную долю в общей долевой собственности.
Просит о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик согласен на рассмотрение дела в отсутствие истицы.
В обоснование иска Федорова И.А. в исковом заявлении указала следующее, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор поручения, в соответствии с которым она поручала Немых А.В. выделить, в счет принадлежащей ей земельной доли, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который находится примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на запад от ориентира <данные изъяты> расположенного за пределами участка, с получением свидетельства о регистрации права собственности на выделенный земельный участок. Во исполнение договора поручения, ответчик оформил межевое дело, поставил на кадастровый учет в Управлении Росреестра по <адрес>, осуществил государственную регистрацию выделенного участка. Однако, при исполнении договора поручения, ответчик, не поставив её в известность, ненадлежащим образом исполнил договор поручения и выделил земельный участок не в том месте, где ему было поручено его выделить, а расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно <данные изъяты> метрах по направлению на северо-запад от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка. Интереса, к выделенному ей земельному участку, о выделении которого она не просила, у неё нет.
Ответчик иск признал, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не отрицает того факта, что исполняя договор поручения, он исполнил его не добросовестно, не поставив в известность поручителя (Федорову И.А.), о том, что выделяемый участок находится не в том месте, где ему было поручено его выделить.
Суд принимает признание иска ответчиком. Права и интересы сторон и третьих лиц не нарушены.
В соответствии со ст.973 ГК РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
В соответствии с условиями договора поручения между истицей и поверенным в обязанность поверенного входило выделение земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, который находится, примерно, в <данные изъяты> метрах по направлению на запад от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, то есть, поверенным не были исполнены, в порученном ему объеме, обязательства перед доверителем.
Совершение поверенным регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно <данные изъяты> метрах по направлению на северо-запад от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, явно выходит за пределы поручения доверителя.
В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным, во исполнение поручения. Данное требование закона поверенным так же не было исполнено.
В связи с этим, регистрация права на данный земельный участок произведена, как и все предшествующие его регистрации действия, вопреки интересам доверителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 971, 973, 974 ГК РФ, ст.ст.195- 198 ГПК РФ суд,
Решил:
Признать незаконной регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно <данные изъяты> метрах по направлению на северо-запад от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка (кадастровый номер <данные изъяты>) на имя Федоровой Ирины Ана- тольевны.
Прекратить регистрационную запись №.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья: Бубнов Ю.Н.