Дело № 2-304/2011                                                     

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

г. Опочка                                                                                                           27 июня 2011 года

Псковской области                                                                                       

Опочецкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова А.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

                                            У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Судаков А.В. с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, КИГ №, <адрес>.

В исковом заявлении указал, что решением исполкома Опочецкого городского Совета народных депутатов № от **.**.**** гаражному кооперативу № в <адрес> был выделен земельный участок для строительства 12 гаражей для жильцов, проживающих в <адрес>. В списке жильцов указан и он - Судаков А.В.. Данный гараж был построен и он им пользуется до настоящего времени.

Он обратился в Администрацию <данные изъяты> для предоставления ему в собственность земельного участка под указанным гаражом. Ему в этом было отказано по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. По указанным причинам просит признать право собственности на самовольно возведённый гараж, поскольку другим способом, кроме судебного, приобрести это право не представляется возможным.

В судебном заседании истец Судаков А.В. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просил его требование удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> - Гребень Д.В. в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признал.

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений.

В обоснование заявленного требования истец представил суду письменные доказательства:

выписку из решения Опочецкого городского Совета народных депутатов № от **.**.**** «О закреплении земельных участков за предприятиями и организациями города», из которого усматривается, что для строительства гаражей для жильцов, проживающих по <адрес> выделен земельный участок, в списках жильцов значится Судаков А.В.; справку из гаражного кооператива №, о том, что гараж № не принадлежит гаражному кооперативу №; кадастровый паспорт на гараж №, из которого усматривается, что площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. метра; отказ Администрации <данные изъяты> о предоставлении Судакову А.В. земельного участка под гаражом №.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Судакова А.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании нашли своё подтверждение обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представленные истцом доказательства дают суду основания считать право собственности на гараж № Судакова А.В. возникшим, несмотря на отсутствие специального разрешения Администрации <данные изъяты> на возведение данного гаража.

Решение Опочецкого городского Совета народных депутатов № от **.**.**** «О закреплении земельных участков за предприятиями и организациями города», фактически и являются документом, подтверждающим законность возведения этого гаража. Кроме того, в решении о выделении земельного участка указаны лица, которым этот участок выделен. Среди них значится и Судаков А.В.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При принятии указанного решения, суд учитывает и то обстоятельство, что в соответствии с заключением государственного инспектора Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> районам данный гараж соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

Решение суда о признании права собственности Судакова А.В. на гараж будет являться основанием к государственной регистрации права собственности на него.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Признать за Судаковым А.В. право собственности на гараж №, с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, КИГ №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд.

Судья:                                                                                                                           Иванов А.В.