Дело № 2-150/2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Опочка
Псковская область 17 марта 2011 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
Председательствующего судьи Бубнова Ю.Н.
При секретаре Волковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ивана Михайловича к Смирновой Кристине Андреевне о признании недействительной регистрации права собственности на земельную долю и восстановлении права собственности на земельную долю в общей долевой собственности
установил:
Иванов И.М. обратился в суд с иском к Смирновой К.А. о признании недействительной регистрации права на земельный участок и восстановлении права собственности на земельную долю в общей долевой собственности.
В обоснование иска представитель Иванова И.М. пояснил, что **.**.**** между его доверителем и ответчиком был заключен договор поручения, в соответствии с которым она поручала Смирновой К.А. выделить, в счет принадлежащей ему земельной доли, земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, **.**.**** на земельном массиве западнее урочище <адрес>, <адрес>, <адрес> на земельном массиве восточнее <адрес>, на юг от д<адрес> <адрес> и <адрес>, <адрес> на земельном массиве западнее <адрес> с получением свидетельства о регистрации права собственности на выделенные земельные участки. Во исполнение договора поручения, ответчик оформил межевое дело, поставил на кадастровый учет в Управлении Росреестра по <адрес>, осуществил государственную регистрацию выделенные участки. Однако, при исполнении договора поручения, ответчик, не поставив его доверителя в известность, ненадлежащим образом исполнил договор поручения и выделил земельные участки не в том месте, где ему было поручено их выделить, а выделил земельные участки совершенно в других местах, а именно по адресам: <адрес>, <адрес> северо-западнее, севернее, восточнее <адрес> ( кадастровый номер № регистрационная запись №:№), <адрес>, <адрес> <адрес> ( кадастровый номер № регистрационная запись №:№) и <адрес>, <адрес> земельный массив южнее <адрес>, западнее и северо западнее <адрес>, вдоль <адрес> ( кадастровый номер № регистрационная запись №).Интереса, к выделенным её представителю ей земельным участкам, тот никогда не имел и не имеет. О выделении данных земельных участков её представитель ответчика не просил. Просит восстановить её доверителя в правах на принадлежавшую её доверителю земельную долю в размере № в общей долевой собственности из земель <адрес> <адрес> с кадастровым номером №. Просит также признать недействительным постановку на кадастровый учет земельных участков Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по <адрес> (Роснедвижимость) земельных участков с кадастровыми номерами №.
Представитель ответчика иск признал, по изложенным представителем истца основаниям. Не отрицает того факта, что исполняя договор поручения, его доверительница исполнил его не добросовестно, не поставив в известность поручителя (Иванова И.М.), о том, что выделяемые участки находится не в том месте, где ему было поручено их выделить.
Суд принимает признание иска ответчиком. Права и интересы сторон и третьих лиц не нарушены.
В соответствии со ст.973 ГК РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
В соответствии с условиями договора поручения между истцом и поверенным в обязанность поверенного входило выделение земельных участкв расположенных по адресам: <адрес>, <адрес> на земельном массиве западнее <адрес>, <адрес>, <адрес> и <адрес>, <адрес>, то есть, поверенным не были исполнены, в порученном ему объеме, обязательства перед доверителем.
Совершение поверенным регистрации права на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> северо-западнее, севернее, восточнее <адрес> <адрес>, <адрес> явно выходит за пределы поручения доверителя и не отвечают его интересам.
В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным, во исполнение поручения. Данное требование закона поверенным так же не было исполнено.
В связи с этим, регистрация права на данный земельный участок произведена поверенным, как и все предшествующие его регистрации действия, вопреки интересам доверителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 971, 973, 974 ГК РФ, ст.ст.195- 198 ГПК РФ суд,
Решил:
Признать незаконной регистрацию права собственности на земельные участки расположенные по адресам: <адрес>, <адрес> ( кадастровый номер № регистрационная запись №), <адрес>, <адрес> ( кадастровый номер № регистрационная запись №:№) и <адрес>, <адрес>, вдоль <адрес> ( кадастровый номер № регистрационная запись №:№). на имя Иванова Ивана Михайловича.
Прекратить регистрационные записи №, № и № и восстановить Иванова Ивана Михайловича в правах на земельную долю (№ долей) на земельном участке с кадастровый номер №.
Признать недействительным постановку на кадастровый учет земельных участков Федеральном государственном учреждении»Земельная кадастровая палата» по <адрес> (Роснедвижимость) земельных участков с кадастровыми номерами №.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья: Бубнов Ю.Н.